Alles over Winkelcentrum

Negen Nederlandse gemeenten krijgen in totaal 26 miljoen euro van het demissionaire kabinet om winkelstraten op te knappen en leegstand tegen te gaan.

Afgelopen woensdag publiceerde Wereldhave haar kwartaalcijfers, waaruit bleek dat de winst sterk was toegenomen in vergelijking met de vorige periode. De faillissementen in de retailsector deren Wereldhave niet volgens ceo Matthijs Storm: 'Als je kijkt naar wat er failliet gaat, is dat zelfs goed voor ons.'

Het winkelfonds van vastgoedbelegger Altera is volledig gericht op food & convenience retail. Door extra kapitaal van aandeelhouders kan de portefeuille de aankomende jaren verder worden uitgebreid. 'Samen meerwaarde creëren voor beleggers, huurders en de samenleving; dat is ons doel.'

Het gesomber op de vastgoedmarkt was op de laatste Provada al duidelijk te horen en de afgelopen weken heeft zich dat ook in matige transactiecijfers vertaald. Toch zijn er partijen die deze zomer actief zijn geweest aan de inkoopkant. Wie zijn zij en wat hebben ze met elkaar gemeen? Vandaag deel 2.

Markeren de kopzorgen voor het management van Big Bazar, Shoeby of BCC het begin van een reeks problemen in winkelmarkt? Nee. Niet het begin. Wie niet ziet dat de winkelmarkt al jaren aan het elastiek bungelt, is blind of selectief, blogt Maarten Donkers.

De beleggingsmarkt ligt op zijn gat. Maar hoofdpijndossiers kunnen na repricing en herstructurering niet altijd, maar wel vaak, toch een succes worden. De uitkomst van vier rampprojecten uit een vorige crisis, vandaag deel 2: The Wall.

Drie architecten geven op woensdag 14 juni tijdens Provada 2023 op het Architectenplein antwoord op de vraag: 'Een nieuw hart voor Amsterdam Noord op het Buikslotermeerplein; hoe ontwerp je hier een goed centrumgebied?' Na hun pitches volgt een rondetafelgesprek met een aantal deskundigen, waaronder stedenbouwkundige Martijntje Stam en architect Jos van Eldonk.

Duurzame wijkwinkelcentra in stedelijke gebieden gericht op dagelijkse boodschappen, liefst met twee of drie supermarkten, enkele versspecialisten, eventueel een apotheek en huisarts en voldoende parkeervoorzieningen; goede winkelbelegging voorziet in een duidelijke behoefte en is een verrijking voor de buurt, stelt Altera Vastgoed. "We hebben investeringskracht en kunnen snel schakelen."

Het totale beleggingsvolume in winkelvastgoed kwam in het eerste kwartaal uit op 50 miljoen euro. Dat is slechts eentiende van het niveau in het eerste kwartaal 2022. Als oorzaken van de keldering noemt JLL de economische onzekerheid en de verhoging van de overdrachtsbelasting per 1 januari 2023.

Eurocommercial Properties verhuist per 1 juni haar hoofdkantoor aan de Herengracht 469 naar Boelelaan 7 in Amsterdam Buitenveldert. Ook heeft de Europese winkelcentrumbelegger naast Amsterdam en Brussel een notering op de effectenbeurs van Milaan aangevraagd.