Alles over Winkelcentrum

Een toekomstbestendig wijkwinkelcentrum is méér dan een verzameling winkels: het zorgt ook voor sociale cohesie in een wijk, stelt Ellen Tak van Altera Vastgoed. 'Juist dat maakt het een heel interessant beleggingsproduct. Naast financieel rendement is maatschappelijk rendement ook belangrijk. Dat wil ik beleggers graag meegeven. Vanuit sociaal oogpunt, maar ook omdat dit de toekomstbestendigheid vergroot. En dat draagt uiteindelijk weer bij aan financieel rendement.'

Na een periode van leegstand en beperkende afspraken over het winkelgebied Leidsche Rijn Centrum, belooft eigenaar ASR nu verbetering. De eerdere afspraken gelden (deels) niet meer, waardoor er ruimte is voor wijzigingen binnen het winkelgebied.

Wie de prijs 'beste winkelcentrum van Nederland' heeft gewonnen in de afgelopen jaren, is nog lang niet zeker van een gouden toekomst. Is het winnende concept van NRW-jaarprijswinnaars doorgezet? Of moest er toch wat veranderen? Deze keer: de Kleiweg in Gouda.

Wie de prijs 'beste winkelcentrum van Nederland' heeft gewonnen in de afgelopen jaren, is nog lang niet zeker van een gouden toekomst. Is het winnende concept van NRW-jaarprijswinnaars doorgezet? Of moest er toch wat veranderen? Deze keer: Markthof in Hoofddorp.

Wie de prijs 'beste winkelcentrum van Nederland' heeft gewonnen in de afgelopen jaren, is nog lang niet zeker van een gouden toekomst. Is het winnende concept van NRW-jaarprijswinnaars doorgezet? Of moest er toch wat veranderen? In dit eerste deel de Markthal Rotterdam, waar een langdurige leegstand kon worden voorkomen door een gewijzigd concept.

De Nederlandse retailmarkt is licht gekrompen. Het aantal verkooppunten en het totale aantal vierkante meters in de retailsector liggen lager dan een jaar eerder. Wel worden de toplocaties steeds drukker.

De plannen om het stationsgebied in Utrecht ingrijpend aan te pakken en beter te verbinden met de 'oude stad' gaan terug naar de jaren '60. Het was vanaf het begin duidelijk dat het een van de grootste binnenstedenbouwkundig projecten uit de Nederlandse geschiedenis zou worden.

Winkelbelegger Klépierre boekte in 2023 groene cijfers over de gehele portefeuille. De korting (nettowaarde vastgoed per aandeel afgezet tegen prijs aandeel) komt uit op 20 procent, wat minder is dan bij bijvoorbeeld Unibail, waar de korting op 50 procent ligt.

Fashionoutlet Batavia Stad en moederbedrijf Via Outlets hebben een positief jaar afgesloten. Het outletcentrum noteerde een hogere omzet, meer bezoekers en veertig nieuwe huurovereenkomsten, mede door de '3R' groeistrategie.

Unibail-Rodamco-Westfield (URW) zag in 2023 een stijging van de huurinkomsten. De schuld bij het winkelfonds is teruggebracht en het dividend moet later dit jaar weer worden uitgekeerd. Wel noteert URW een nettoverlies van 1,6 miljard euro.