wet- en regelgeving

Een nieuwe stikstofnorm, bedoeld om de vastgelopen vergunningverlening voor bouw- en infraprojecten op gang te brengen, dreigt te stranden voor de rechter.

Gemeenten verwachten dit jaar 2 procent meer uit heffingen te ontvangen van huishoudens en bedrijven. De onroerende zaakbelasting (ozb) is de grootste bron van inkomsten van gemeenten en die ging ook meer omhoog dan gemiddeld in de afgelopen tien jaar.

De invoering van de omvangrijke Omgevingswet wordt opnieuw uitgesteld. De wetten zouden op 1 juli dit jaar ingaan, maar dat wordt nu 1 oktober of 1 januari 2023. Dat schrijft de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening in een brief aan de Tweede Kamer.

In het regeerakkoord heeft het nieuwe kabinet bepaald dat huurders van corporatielaagbouw/ (grondgebonden) sociale huurwoningen kooprecht op hun huurwoning krijgen. Dat is goed nieuws voor beide partijen, blogt René Alexander Strijland.

De huidige stikstofregels van de provincies kunnen niet garanderen dat de stikstofvervuiling van de natuur vermindert. Sterker nog: in bepaalde gevallen 'is een stijging niet uit te sluiten'.

In het verleden leverden openingstijden al de nodige discussie op tussen verhuurders en huurders. Nu is daar ook in de wet duidelijkheid over, blogt Claudia van Meurs-Janssens, advocaat bij Köster Advocaten.

Naar verwachting treedt per 1 juli 2022 dan echt de Omgevingswet in werking. Deze bijdrage van advocatenkantoor Loyens & Loeff gaat in op de hoofdlijnen van deze grootscheepse wetswijziging en staat stil bij de in het oog springende aandachtspunten voor de vastgoedpraktijk.

In het jaar waarin de roep om rijksregie uitmondde in de benoeming van drie ministers, treedt een wet in werking die de bestuurlijke macht zoveel mogelijk op decentraal niveau legt.

Sinds de stikstofuitspraak van de Raad van State in 2019 kampen projectontwikkelaars met onduidelijke en onzekere regels rondom de uitstoot van stikstof. Daardoor hangen projecten aan een zijden draadje. De situatie is er met de vorig jaar ingevoerde nieuwe stikstofwet niet beter op geworden. 'De wet is een black box.'

Welke wet- en regelgeving staat de vastgoedsector in 2022 te wachten? Een overzicht van advocatenkantoor Dentons.