De schuldencrisis laat diepe sporen na op de Europese vastgoedmarkten. Door verslechterende arbeidsmarkten en sombere economische berichten zakt de gebruikersvraag in en ontstaan negatieve huurprijsverwachtingen. Wel bestaat er nog het vertrouwen dat de vraag van beleggers intact blijft.
Fondsaanbieder Hanzevast Capital vindt de afwaardering door CBRE van 21 procent op zijn in september 2010 gefuseerde kantoren-CV onbegrijpelijk. Dat blijkt uit berichtgeving in Het Financieele Dagblad (FD). CBRE heeft de commanditaire vennootschap met daarin dertig kantoren afgewaardeerd van 164,7 miljoen euro naar 130 miljoen euro.
Duurzaamheid moet een aparte sectie krijgen in taxatierapporten. Dat was de conclusie van het congres Waarderen van Duurzaamheid van Dynamis, dinsdag 1 november in het Silverijn in Utrecht. Taxateurs houden bij waardebepalingen al rekening met factoren als het energieverbruik en de mogelijkheden om een gebouw een andere bestemming te geven.
ProLogis European Properties (PEPR) heeft in het derde kwartaal een winst (volgens IFRS-standaarden) behaald van 8,5 miljoen euro tegen 13,0 miljoen euro in dezelfde periode van vorig jaar. Dat meldt het in Amsterdam genoteerde logistieke vastgoedfonds, dat voor het overgrote deel in handen is van het Amerikaanse ProLogis. Ook de bezettingsgraad daalde: van 93,2 procent (tweede kwartaal) naar 91,5 procent (derde kwartaal).
Het bedrijfsleven gaat in krimpgebied Oost-Groningen panden uit de markt halen om te zorgen voor waardebehoud van onroerend goed. Het initiatief werd gisteren tijdens de Noordelijke Woondag aangekondigd. Initiatiefnemers zijn VNO-NCW Noord, woningcorporaties Acantus en Lefier, Rabobank Zuid- en Oost-Groningen, de gemeenten Stadskanaal en Vlagtwedde en de provincie Groningen.
De handel in aandelen MEI-Real Estate (MERE) wordt vandaag hervat. Dat meldde de directie van het beursgenoteerde beleggingsfonds vrijdag 30 september in een persbericht. Sinds 1 oktober 2008 was de handel in aandelen MERE gesloten.
De gemiddelde dekkingsgraad van Nederlandse pensioenfondsen is eind augustus naar 101 procent gezakt.
Beursuitbater NYSE Euronext ziet op dit moment nog geen aanleiding om de notering van Homburg Invest (HII) te beëindigen. Deze week besloot de Toronto Stock Exchange het vastgoedbedrijf van Richard Homburg per 20 oktober van de beurs te verwijderen. Volgens de Canadese beurs voldoet het noodlijdende vastgoedfonds niet langer aan de vereisten voor een notering.
De AFM verplicht kantorenbeleggers vanaf verslagjaar 2011 om openheid te geven over financiële prikkels die zij verstrekken aan huurders. Ook gaat de AFM in 2012 onderzoek doen naar de waardering van vastgoedbeleggingen.
Wijs & van Oostveen Vastgoed, TB investments en Condo Inventures hebben Shopping Centre Piazza in Eindhoven van Unibail-Rodamco gekocht.
