NSI heeft in het eerste kwartaal van 2012 een totaal investeringsresultaat behaald van -17,121 miljoen euro, tegen +18,677 miljoen euro in dezelfde periode van vorig jaar. Weliswaar steeg het directe investeringsresultaat door de overname van VastNed Offices/Industrial van 12,826 miljoen euro naar 16,181 miljoen euro, maar afwaarderingen gooiden roet in het eten.
In het eerste kwartaal is het nettoresultaat van winkelvastgoedbelegger Corio meer dan gehalveerd tot 40,1 miljoen vergeleken met de overeenkomstige periode vorig jaar (87 miljoen). Dat was te wijten aan een afboeking op de portefeuille met 0,2 procent.
BAM sluit verdere afwaarderingen op zijn Nederlandse vastgoedportefeuille niet uit. Dat valt op te maken uit een toelichting van BAM op zijn donderdag 10 mei verschenen kwartaalcijfers.
ING Real Estate Finance handhaaft zijn voorzichtige beleid. Daardoor is de leningportefeuille in het eerste kwartaal met 0,5 miljard euro gekrompen tot 32,5 miljard euro. De commercieel vastgoedfinancier trof voor 45 miljoen voorzieningen, voornamelijk op Nederlandse en Spaanse leningen.
De zorgen van De Nederlandsche Bank (DNB) over de commerciële vastgoedmarkt zijn eerder toe- dan afgenomen. Zeker een kwart van de 80 miljard euro aan bancaire vastgoedleningen staat onder water, blijkt uit het donderdag 10 mei verschenen Overzicht financiële stabiliteit voorjaar 2012 van DNB.
In het jaarverslag over 2011 presenteert woningcorporatie Ymere de waardering van haar vastgoed voor het eerst op basis van marktwaarde. In combinatie met onrendabele investeringen en de daling van de huizenprijzen leidt dit tot een megaverlies van 330 miljoen. Daarentegen neemt het eigen vermogen van de Amsterdamse woningcorporatie toe tot 5,8 miljard euro.
De zware crisis in Spanje begint Vastned parten te spelen. Dat bleek woensdag (9 mei) uit kwartaalcijfers van het Nederlandse winkelvastgoedfonds. In het eerste kwartaal boekte het fonds een 7 procent lager direct resultaat, door hogere financieringslasten en een nieuwe belastingmaatregel in Spanje.
Het gefuseerde kantorenfonds van Hanzevast Capital verkeert in zwaar weer, maar kan de storm doorstaan. Van een gedwongen verkoop of opeising van de banklening door financier Deutsche Pfandbriefbank is geen sprake. Dat stelt Bart Kruijsen, commercieel directeur van de Hilversumse fondsaanbieder. 'Er is voldoende cashflow om de lening af te bouwen.'
Het Duitse open-end vastgoedfonds SEB ImmoInvest wordt de komende vijf jaar geleidelijk geliquideerd. De afbouw van de portefeuille van 6 miljard euro moet op 30 april 2017 zijn afgerond. De portefeuille bestaat voor ruim 70 procent uit kantoren.
Het noodlijdende Homburg Invest had vorig jaar een verlies van 360,3 miljoen Canadese dollar (276 miljoen euro). Over 2010 verloor het in Amsterdam genoteerde vastgoedfonds 88,1 miljoen dollar onder aan de streep. Dat blijkt uit de vrijdag 4 mei gepubliceerde jaarcijfers.
