Het Duitse open-end vastgoedfonds SEB ImmoInvest wordt de komende vijf jaar geleidelijk geliquideerd. De afbouw van de portefeuille van 6 miljard euro moet op 30 april 2017 zijn afgerond. De portefeuille bestaat voor ruim 70 procent uit kantoren.
Het noodlijdende Homburg Invest had vorig jaar een verlies van 360,3 miljoen Canadese dollar (276 miljoen euro). Over 2010 verloor het in Amsterdam genoteerde vastgoedfonds 88,1 miljoen dollar onder aan de streep. Dat blijkt uit de vrijdag 4 mei gepubliceerde jaarcijfers.
Kopers van participaties in vastgoed-CV's, maatschappen en sommige fondsen voor gemene rekening moeten vanaf 1 januari 2013 overdrachtsbelasting gaan betalen. Dit valt op te maken uit het wetsvoorstel Fiscale verzamelwet 2012 dat vorige week is gepubliceerd.
Ook de prime kantorenmarkt ontkomt niet aan de malaise in de vastgoedmarkt. De huidige marktwaarde van het topsegment ligt gerekend vanaf de top in 2007 al 20 procent lager. Verdere prijsdruk dreigt, nu behalve Duitse open-end fondsen ook enkele Nederlandse pensioenfondsen van hun directe vastgoed af willen.
Vesteda heeft in 2011 een totaalrendement op eigen vermogen behaald van -1,3 procent (2010: -2,5 procent). Het woningbeleggingsfonds realiseerde rendementen van 3,2 procent op exploitatie en -0,5 procent op projectontwikkeling.
Stichting Vastgoeddata (Stivad), een onafhankelijk en gereglementeerd platform voor de verzameling van marktdata, heeft in haar oprichtingsjaar 2011 120 aanmeldingen ontvangen van beleggingstransacties met een totale waarde van 890 miljoen euro. Dat heeft Stivad bekendgemaakt.
Marktpartijen moeten de kans niet laten liggen om vastgoedfinancieringen aan te trekken van institutionele beleggers. Dat betoogt Erik Steinmaier, head of Real Estate Advisory van ABN Amro, in Vastgoedmarkt van april 2012. 'Door de verkoop van Uni-Invest komt er een bodem in de markt. Dit wordt het moment voor institutionele beleggers om in vastgoedfinancieringen te stappen. De business case is goed. Dat geloven wij zelf ook, anders zouden we nu niet groeien.'
Het totaal rendement van Brits niet-genoteerd vastgoed is over het eerste kwartaal van 2012 uitgekomen op 0,7 procent. Dat is het laagste niveau sinds het derde kwartaal van 2009. Dat blijkt uit de AREF/IPD UK Property Fund Index.
Gemeten in lokale valuta bedroeg het totaalrendement in 2011 voor commercieel vastgoedbeleggingen wereldwijd 9,8 procent. Dat blijkt uit de uikomsten van de IPD Global Annual Index. Het goede rendement was vooral te danken aan het herstel in de Verenigde Staten. Europa presteerde ondermaats.
Investeringsmaatschappij Kardan heeft vorig jaar op zijn Europese vastgoedportefeuille een verlies geleden van 84 miljoen euro. Het verlies was voornamelijk te wijten aan afboekingen op de bezittingen en verliezen die moesten worden genomen op de verkoop van onroerend goed. Op concernniveau kwam het verlies uit op 148 miljoen euro. Ook in 2010 (-27 miljoen euro) en 2009 (-92 miljoen) schreef Kardan rode cijfers.
