verhuurders

Een innovatieve oplossing die verborgen interesse in een winkelpand, kantoorruimte of bedrijfsverzamelgebouw blootlegt: dat is Kijkleads, onderdeel van Huurbieding.nl, in een notendop. Kijkleads brengt in kaart welke bedrijven minimaal tien seconden naar een huurpand op Huurbieding.nl hebben bekeken, maar niet tot actie zijn overgegaan. Lees: geen formulier op de website hebben ingevuld. Eigenaar Kees Jan Verplanke van Huurbieding.nl: 'Vaak blijkt de reden dat iemand niet eerder reageerde, eenvoudig op te lossen. Een voorbeeld? Met het plaatsen van een lift of laadpaal is een pand ineens wél geschikt.'

Steeds meer verhuurders in Nederland verkopen hun huurwoningen, vooral in West-Nederland. Door strengere huurregels, fiscale maatregelen en dalende rendementen trekken zowel particuliere als institutionele beleggers zich terug uit de huurmarkt.

Afgelopen zomer stuurden de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) en de gemeente Amsterdam meer dan 900 verhuurders een brief om hen te wijzen op de verplichte registratie van een energielabel.

De wettelijk vastgestelde, maximale huurverhogingen zijn bekend. Vanaf 1 januari 2025 worden de huurprijzen geïndexeerd op 4,1 procent in de vrije sector en 7,7 procent in de middenhuur. Voor de sociale sector komt de verhoging neer op 5 procent.  

Ondanks recente faillissementen van grote merken, stabiliseren de leegstandcijfers richting 2025. Nieuwe formules en merken vinden hun weg in de winkelstraten en staan klaar als retailpanden vrij komen.

Vergeet de jubelton. In Groot-Brittannië geven steeds meer ouders hun woning aan hun kinderen of andere naaste familieleden om de erfbelasting te ontlopen - nu het nog kan. Alleen al in Londen verwisselt dit jaar ruim een kwart van de woningen gratis van eigenaar.

We herinneren het ons allemaal nog wel. Dé explosie in Rotterdam-Zuid. Hoogstwaarschijnlijke oorzaak: een cocaïnewasserij. En hoewel uitsluiten een utopie is, zijn er wel manieren om te voorkomen dat je aan een (drugs)crimineel verhuurt.

Eerder deze week werd de 'Huurdersvariant' van het ROZ-model gepresenteerd, waarmee huurders hopen op een eerlijkere overeenkomst. Belangenorganisaties van de verhuurders kijken er met enige voorzichtigheid naar.

Branche- en werkgeversorganisaties van de retailsector hebben een 'huurdersvariant' van het model Huurovereenkomst Winkelruimte gepresenteerd. Vanuit de huurders is vraag naar een in hun ogen evenwichtiger instrument.

Een kantonrechter gaf een ondernemer onlangs gelijk om een forse huurindexatie tegen te gaan. De reden? Het Centraal Bureau voor de Statistiek(CBS) veranderde de rekenmethode voor de consumentenprijsindex, waardoor de inflatie veel lager uit zou vallen. Rechters oordelen in verschillende zaken anders: wat betekent dit voor de (ver)huurder?