Vergrijzing is twintig jaar vaag op de agenda blijven staan, maar echt veel is er niet gebeurd op dit specifieke terrein, ook niet door de vastgoedsector. Maar het lijkt erop dat de vergrijzing en de aandacht voor wonen en zorg opnieuw de aandacht krijgt, blogt Ruud de Wit.
De grootste afname van het aantal winkels lijkt achter de rug. Toch stijgt de leegstand naar verwachting nog door. Naast concurrentie met internet en complexe transformatieopgaven, lopen veel ondernemers tegen hun pensioen aan. Maar: 'Dit spreekt het positieve sentiment voor beleggers niet tegen.'
GesponsordVerhuizen naar een geschiktere woning moet voor 'nieuwe' ouderen het begin van iets moois zijn. Dat is het uitgangspunt van ontwikkelaar en bouwer Heijmans. Conceptontwikkelaars Maaike Schravesande en Britt van der Zandt leggen uit hoe Heijmans nauwgezet inspeelt op de woonwensen. 'Voor deze heterogene groep zijn het karakter van de plek en de leefstijl de basisingrediënten van een succesvol plan. En co-creatie en actieve betrokkenheid de basis voor leuk burencontact en samenredzaamheid.'
Nederland vergrijst razendsnel. In 2040 zijn er bijna 5 miljoen 65-plussers, van wie een groot deel alleen woont. Deze demografische ontwikkeling legt enorme druk op zowel de woningmarkt als de zorginfrastructuur, blogt Steve Goossens.
Vergrijzing heeft een grote impact op de arbeidsmarkt. Wat betekent dat voor de kantorenmarkt?
Levensloopbestendige woningen bieden ouderen de mogelijkheid om langer zelfstandig te blijven wonen. Dit soort woningen zijn volgens experts het antwoord op zowel de krappe woningmarkt als de zorgcrisis. Waarom wordt er niet meer in ouderenwoningen geïnvesteerd?
Tot 2031 zijn minstens 993.200 woningen nodig om aan de behoefte te voldoen. In de Randstad gaat het om een acuut tekort van 232.000 woningen. Sterke vergrijzing vormt daarbij een extra complicerende factor.
Vergrijzing speelt een grotere rol op de woningmarkt dan migratie. Dat stelde hoofdeconoom bij het CBS Peter Hein van Mulligen dinsdag op een symposium voor vastgoedonderzoekers, meldt Stadszaken.
De overheid baseert het woningbouwbeleid op onjuiste bevolkingsprognoses. De daadwerkelijke migratie en vergrijzing worden onvoldoende meegewogen, aldus het onderzoeksbureau Economisch Statistische Berichten (ESB).
GesponsordAppartementen bouwen voor senioren; dat is volgens Thijs Guinee van vastgoedbelegger Altera dé manier om de grootste verhuisketen in ons land te creëren. 'Tot 2040 neemt het aantal 65-plussers met bijna 40 procent toe. Als maatschappelijk betrokken belegger ligt daar onze focus.'
