Beheerders van alternatieve fondsen, waaronder vastgoedfondsen, zijn optimistisch over nieuwe lanceringen en de fondsenwerving in de komende 18 maanden. Vastgoed behoort tot de top-3 beleggingscategorieën.
GesponsordDe derde generatie staat intussen alweer tientallen jaren aan het roer van het jubilerende familiebedrijf FRIS. Mede dankzij Hans Peter Fris heeft het bedrijf zich enorm ontwikkeld. Maar minstens één ding is altijd hetzelfde gebleven: de persoonlijke aandacht voor medewerkers en klanten. 'Mensen vormen de grootste waarde van onze organisatie.'
Het Amerikaanse Blackstone is met 475 miljard euro onder management 's werelds grootste vastgoedvermogensbeheerder. Daarna volgen Brookfield Asset Management (246 miljard euro) en Prologis (183 miljard euro).
Metaalpensioenfonds PMT en pensioenfonds Rail & OV hevelen al hun directe beleggingen in woningen, winkels en kantoren in Nederland over naar een nieuw op te richten gespecialiseerde vermogensbeheerder.
Institutioneel vastgoedvermogensbeheerder Patrizia en fintechplatform iCapital gaan samenwerken. Hierdoor krijgen beleggingsprofessionals toegang tot de marktexpertise en alternatieve beleggingsstrategieën in vastgoed en infrastructuur van Patrizia.
Gesponsord'Beleggen wordt helaas duurder. Het is belangrijk om voldoende rendement te behalen en extra te letten op zekerheden', zegt Sjoerd Stokmans, advocaat-fiscalist bij Van Doorne. Samen met zijn collega Arianne Bonthuis zet hij de 5 belangrijkste fiscale ontwikkelingen voor vastgoedbeleggers op een rij.
GesponsordProactief zijn en weten waar de kansen liggen; dat zijn voor Tijs Derison en Rick Verstappen van Profound de voorwaarden voor doelmatig en efficiënt (vastgoed)asset en investment management. Ze zetten uiteen hoe je in een veranderende en onzekere markt het verschil maakt.
'Omdat jonge mensen in de vastgoedsector tegenwoordig vrijwel allemaal goed opgeleid zijn, zit daarin het onderscheid niet meer. Het is veel meer een kwestie van karakter, ambitie, creativiteit en presentatievaardigheden die het verschil maken.'
Er zijn grote verschillen in de vergoedingen die fondsmanagers verlangen voor het beheer van niet-genoteerde vastgoedfondsen. Volgens de INREV Management Fees & Terms Study 2022 bedraagt de gemiddelde totale globale kostenratio (TGER) voor Europese niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen op basis van bruto vermogenswaarde (GAV) 0,95 procent.
Bert-Jan Scheffer en Martijn Vlasveld versterken vastgoedvermogensbeheerder Edmond de Rothschild REIM, respectievelijk als managing director en head of business & product development, en hoofd ESG.
