uitponden

Particuliere beleggers verkochten voor het eerst in drie jaar tijd minder woningen aan consumenten. De uitpondgolf lijkt hierdoor aan kracht te verliezen.

De uittocht van de kleine woningbelegger drukte zijn stempel op de buy-to-let-financieringsmarkt. Maar financiers passen zich soepel aan. Ze introduceren nieuwe producten, richten zich ook op commercieel vastgoed en springen in het herfinancieringsgat dat grootbanken laten liggen.

Uitponding is niet alleen een Nederlands fenomeen. Ook in Groot-Brittannië zetten particuliere verhuurders op grote schaal huurwoningen te koop.

Minister van Volkshuisvesting Elanor Boekholt-O'Sullivan (D66) wil de Wet betaalbare huur versoepelen. Maar particuliere beleggers wijzen erop dat dit pakket onvoldoende is en dat flinke versoepelingen nodig zijn om te blijven verhuren.

Vesteda zit in zwaar weer door uittreedverzoeken van mogelijk ruim 4 miljard euro. Had 's lands grootste institutionele belegger dit kunnen voorkomen? Een reconstructie.

Vooral zes en zeven vinkjes met rijke ouders profiteren van de exodus van beleggers op de woningmarkt. Vreemd genoeg wordt dit toegejuicht door progressieve politici, schrijft Coen Teulings.

De grootschalige verkoop van voormalige huurwoningen, ook wel uitponden genoemd, vergroot de ongelijkheid onder jongvolwassen starters op de woningmarkt.

ING en de Rabobank verstrekken een overbruggingskrediet van 600 miljoen euro aan Vesteda. Beide banken grijpen met name in om de kredietbeoordelaars gerust te stellen, nadat de woningbelegger voor ruim 4 miljard euro aan redemptieverzoeken kreeg. 'Dit zorgt even voor rust, maar de angel is er hiermee zeker niet uit.'

Vrijwel alle investeerders van het Vesteda Residential Fund bouwen hun belang daarin geheel of gedeeltelijk af. Met de redemptieverzoeken is in totaal 4,1 miljard euro gemoeid, ofwel 52 procent van het eigen fondsvermogen.

Afgelopen kwartaal verkochten investeerders ruim 20.700 woningen, wederom kwam meer dan de helft van deze woningen in handen van de consument.