Uitpondstrategieën van grote internationale beleggers kunnen leiden tot leegstand en verloedering, met negatieve gevolgen voor leefbaarheid en veiligheid in buurten. Gemeenten hebben al instrumenten om in te grijpen, maar benutten die in veel gevallen onvoldoende.
Ondanks een van wet- en regelgeving vergeven huurmarkt, gaan er nog steeds miljarden rond in de woningbeleggingsmarkt. Kijkend naar het rap afnemende huuraanbod zou je dat niet zeggen. Je moet wel gek zijn om nog huisbaas te willen zijn, blogt Sander van der Ploeg.
Hoge prijzen in de grote steden duwen woningzoekenden naar de randgemeenten. Meer en goedkoper aanbod door de uitpondgolf kan kopers weer teruglokken naar de steden. Maar gaan zij ook?
Kopers telden afgelopen kwartaal gemiddeld 487.000 euro neer voor een woning. Zonder de aanhoudende uitpondgolf had een doorsnee koopwoning ruim 5 procent meer gekost.
Het aantal afgesloten hypotheken in Nederland is in de eerste zes maanden van dit jaar flink gestegen. Nederlandse huizenkopers sloten ruim een vijfde meer hypotheken af dan in dezelfde periode een jaar geleden, meldt het Kadaster.
Steeds minder studenten gaan op kamers. Volgens Kences, een kenniscentrum dat zich bezighoudt met studentenhuisvesting, geven ze de hoop op dat het lukt een kamer te vinden.
Particuliere beleggers verkochten in het tweede kwartaal van dit jaar 4.530 woningen en kochten er in totaal 620. Hiermee is het verschil in verkoop en aankoop flink gestegen sinds 2023, destijds was het verschil 1.800 woningen.
De stijging van de Nederlandse huizenprijzen is in juli verder afgezwakt. Daarmee lijkt de eerder geconstateerde toename van het aantal te koop staande woningen ook in het begin van het derde kwartaal een prijsdrukkend effect te hebben.
De kloof tussen alleenstaande Nederlanders en tweeverdieners op de huizenmarkt wordt steeds groter, stelt hypotheekadviesketen De Hypotheker op basis van eigen onderzoek.
De aanhoudende uitpondgolf zorgt voor fors meer aanbod op de koopwoningmarkt. In het tweede kwartaal zetten NVM-makelaars ruim 52.000 woningen in de etalage - het grootste aantal sinds medio 2008.
