Topstory

Coen van Oostrom is er als trendsettend kantoorontwikkelaar wederom in geslaagd een verdienmodel uit zijn idealisme te ontwikkelen. Maakte hij in 2007 een rigoureuze keus voor duurzaamheid, een decennium later besloot hij met Edge vol in te zetten op gezondheid. De Edge-ceo over het perspectief voor de Nederlandse kantorenmarkt, inspirerende disruptors en nieuwe initiatieven. 'Ons Valley-concept met woningbouw gaan we ook in andere Nederlandse steden uitrollen.'

In vastgoedland zijn er veel dossiers waarover een nieuw kabinet na de verkiezingen de knoop moet doorhakken. Vastgoedmarkt bevroeg een aantal outsiders naar hun visie op belangrijke dossiers. In deze tweede aflevering is het woord aan Ruud Koornstra, nummer 4 op de kieslijst van Code Oranje.

Met al zijn disruptie ging coronajaar 2020 voorbij zonder een spoor van vernieling aan te richten op de Nederlandse vastgoedmarkt. Hoe kan dat en blijft dat zo?

De langdurige twist van de Utrechtse vastgoedondernemer Marco Hoogeveen met zijn voormalige vastgoedfinancier staat niet op zichzelf. Ook bij de vorige (financiële) crisis dreigde afwaardering en werd commercieel vastgoed sectorbreed door banken aan de kant gezet.

Wonam heeft eind vorig jaar in alle luwte een aanzienlijke woningportefeuille verkocht aan asset manager Orange Capital Partners (OCP). In de portefeuille zitten nieuwe ontwikkelingen als Pulse en Karsp! en markante woontorens, zoals de Steltloper in Amsterdam.

De woningmarkt is één van de voornaamste issues tijdens de campagne voor komende Tweede Kamerverkiezingen. Gelet op de wensen die de huidige regeringspartijen in hun verkiezingsprogramma's op woongebied hebben, kan de coalitie na 17 maart gewoon verder.

Door een recente uitspraak van de rechter in een huurconflict met corona als oorzaak, lijken eindgebruikers succesvol huurkorting te kunnen bedingen bij hun verhuurders. Vastgoedbeleggers kunnen op hun beurt volgens advocaat Monica van Ruitenbeek-Kossen alleen hopen op coulance van hun kredietleveranciers.

Corona is een onvoorziene omstandigheid waardoor de huurder geen gebruik kan maken van het gehuurde en daarom hoeft de huurder niet de volledige huur te betalen. Contractuele bepalingen doen daar volgens de rechter niets aan af. 

Waarom ging een BV achter een te openen vestiging van flexkantooraanbieder Spaces failliet? Wat betekent dat voor de kantorenmarkt? Vastgoedmarkt zocht het uit.

De wens om ook de vrije sector huurwoningen te reguleren, is niet langer voorbehouden aan links. Ook regeringspartij CDA, en eerder al de ChristenUnie, blijken er voor te porren, zo schrijft huurdersbelangenvereniging de Woonbond.