Topstory

We zitten niet in de stilte voor de storm, maar in het oog van de storm. 'Eind dit jaar verwacht ik het begin van de golf probleemfinancieringen en ook de eerste verkopen door banken.'

Fondsaanbieder Hanzevast kwam in de nasleep van de kredietcrisis in een storm terecht. Topman Jaap Wolters over de geleerde lessen: 'We dachten dat onze financieringen veilig waren.'

Met minder dan twee jaar voordat kantoren minimaal label C moeten hebben, ligt de vastgoedsector allesbehalve op koers. Het Kadaster leverde Vastgoedmarkt gedetailleerde data.

Binnen tien jaar bezitten millennials meer vermogen dan de babyboomers. Toch zijn de meeste aanbieders van vastgoedfondsen ingericht op de traditionele investeerder. 'De volgende generatie beleggers wil in vijf kliks instappen in een vastgoedfonds,' zegt Tim Rutgers van fintech Bloqhouse.

Een jaar na het uitbreken van de coronacrisis zijn de effecten van het thuiswerken voor de kantorenmarkt zichtbaar. De belangrijkste trends op een rij.

Met de komst van corona vertrokken de expats om voorlopig niet meer terug te keren. Ze laten veelal duurdere huurwoningen achter die minder geschikt zijn voor de reguliere doelgroep. Zes vragen aan Manfred Ziere, directeur van vastgoedmanager MVGM dat 90.000 woningen in beheer heeft.

Over één ding zijn de politiek en de markt het wel eens, zo bleek tijdens het allerlaatste debat over de woningnood, georganiseerd door Vastgoedmarkt. Er moet meer gebouwd worden en de overheid moet waar nodig de regierol pakken. Over de bestaande voorraad zijn de partijen het echter nog lang niet eens.

Meebewegen met retailers die de huur niet kunnen betalen. In welke gevallen en onder welke voorwaarden moet je dat doen? Een jaar coronacrisis door de ogen van Engelsing Beleggingen.

Voorzitter Jan Kamminga van Vastgoed Belang maakt zich zorgen over de steeds grotere afstandelijkheid in de relatie tussen particuliere vastgoedbeleggers en hun banken. 'Dat wreekt zich in deze coronacrisis, vooral met probleemfinancieringen. Toch komen ze er meestal wel uit.'

Nu de coronacrisis een jaar aan de gang is, zwelt de roep om compacte binnensteden aan. Dit is hoe de gemeente Assen ervoor wil zorgen.