Escalier
Prinsjesdag 2022: dít is de impact op de vastgoedsector
Op Prinsjesdag maakt het kabinet de begrotingsplannen voor het komende jaar bekend. De redactie van Vastgoedmarkt zet voor u de belangrijkste maatregelen voor de vastgoedsector op rij.
'Dalende prijzen beleggingswoningen onvermijdelijk gevolg van toenemende regeldruk'
Eén van de deelnemers aan het Vastgoedmarkt Prinsjesdagdebat was Bartjan Zoetmulder, tax partner bij Loyens & Loeff. Hij verwacht dat de fiscale regeldruk in combinatie met de regulering van de huurmarkt uiteindelijk alleen maar kan leiden tot dalende prijzen van beleggingswoningen.
'Vastgoedmarkt moet ook naar zichzelf kijken, niet alleen naar de overheid wijzen'
Directeur woningbouw van het ministerie van Binnenlandse Zaken Marja Appelman begrijpt dat marktpartijen niet blij worden van regulering op de woningmarkt. 'Maar marktpartijen moeten ook kijken naar wat ze wél kunnen doen.'
Prinsjesdag: dit zijn de fiscale wijzigingen voor de vastgoedsector
Prinsjesdag betekent traditiegetrouw weer de nodige fiscale wijzigingen voor de vastgoedsector. Fiscaal juristen Mehdi el Manouzi, Sebastiaan Wijsman en Joost Boon van Dentons zetten ze op een rij.
Overdrachtsbelasting niet 9, niet 10,1 maar 10,4 procent: dit levert het de schatkist op
Een van de knoppen waar het kabinet veelvuldig aan draait, is het tarief van de overdrachtsbelasting. Hoeveel geld levert dat nu eigenlijk op?
Zeven plagen: waarom woontorens niet meer van de grond komen
Grote steden zien woontorens als een oplossing voor de woningnood. Maar hoogbouw is complex, traag en duur, waardoor geen belegger er zijn vingers nog aan durft te branden.
Bouw woontorens The Grace in Den Haag uitgesteld
De bouw van wooncomplex The Grace in Den Haag is noodgedwongen uitgesteld. Belegger Heimstaden durft zich niet meer aan het woonproject te committeren.
Grote woningbouwprojecten vallen stil door bouwkosten en regeldruk
Ondanks de hoge woningnood worden op dit moment grote woningbouwprojecten in Nederland op de lange baan geschoven. Investeerders houden massaal de boot af of trekken zich helemaal terug uit projecten. Vooral woontorens zijn niet meer van de grond te krijgen.
'Iedereen heeft het over Blackstone, maar dat ligt ver achter ons'
Ze opereren liever in de luwte, Marlon Sarra (30) en Roy Koopman (33) van DamVest. Tegen hun wil werden ze bekend vanwege de 'pakketjes huizen' die ze doorverkochten aan Blackstone. Maar die periode ligt alweer achter hen. Strengere regelgeving en de steeds kleinere vijver op de woningmarkt duwt hen richting een ander soort vastgoed: light industrial en logistiek vastgoed. 'De huurgroei in commercieel vastgoed heeft nog enorme potentie.'
'Hoofdkantoor Philips naar Prinses Irenestraat op de Zuidas'
Zorgtechnologieconcern Philips kiest volgens verschillende goed geïnformeerde bronnen de Prinses Irenestraat op de Zuidas in Amsterdam als locatie voor zijn hoofdkantoor. Zelf zegt het concern nog geen besluit te hebben genomen.
