starterswoningen

Woning Bouw Vereniging Reeuwijk en Timpaan hebben op 3 mei een overeenkomst getekend voor de ontwikkeling van 23 huurappartementen en acht starterswoningen in het project Westveen in Reeuwijk-Brug. Projectontwikkelaar Timpaan herontwikkelt in samenwerking met de gemeente Bodegraven-Reeuwijk twee vrijgekomen scholenlocaties naar 64 woningen in verschillende prijsklassen, voor uiteenlopende doelgroepen zoals starters, doorstarters, gezinnen en senioren.

Nieuwe hypotheeknemers hebben vanaf 1 januari 2013 alleen nog recht op hypotheekrenteaftrek als ze een annuïteitenhypotheek afsluiten. Dit betekent dat het volledige hypotheekbedrag binnen dertig jaar moet zijn afgelost. Dat zijn VVD, CDA, D66, GroenLinks en ChristenUnie in een tussentijds begrotingsakkoord overeengekomen. Verder is afgesproken de overdrachtsbelasting op 2 procent te houden.

Certitudo Capital heeft het voormalige belastingkantoor aan de Kooikersweg 1 in Den Bosch aangekocht. Ze gaat het al jaren leegstaande gebouw ombouwen tot appartementencomplex. Het voormalige belastingkantoor heeft een oppervlakte van 3.664 m2.

AM en woningcorporatie Stadgenoot geven maandag 12 december het startsein voor de bouw van studenten- en starterswoningen in het voormalige GAK-kantoor aan het Bos en Lommerplantsoen in Amsterdam. In de eerste fase zullen in De Studio circa 320 woningen en 2.000 m2 commerciële ruimten worden gerealiseerd. Het aanbod richt zich specifiek op jonge stedelingen die weinig kansen hebben op de Amsterdamse woningmarkt. Volgens planning wordt deze eerste fase kort voor het nieuwe studiejaar in september 2012 opgeleverd.

Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM en Wildhage Planontwikkeling hebben voor woningcorporatie Laurentius het appartementengebouw Brouwhof op het Drie Hoefijzers-terrein in Breda ontwikkeld. Met het tekenen van de koopovereenkomst is Brouwhof overgedragen aan Laurentius.

De vermogenspositie van veel jonge huiseigenaren is kwetsbaar. Zij kampen veelal met een negatieve overwaarde én hebben nog weinig gespaard. Dat blijkt uit een analyse van De Nederlandsche Bank (DNB).

Banken passen de nieuwe Gedragscode Hypothecaire Financieringen ten onrechte te streng toe op de groep jonge hoogopgeleide starters. Het gevolg is dat een jonge academicus niet meer leent dan een secretaresse van 44, terwijl zijn verdienpotentieel veel groter is.

Het kabinet moet onderzoeken of en hoe leegstaande rijksgebouwen kunnen worden gebruikt als huisvesting voor met name ouderen, studenten, starters en jonge gezinnen.

De verlaging van de overdrachtsbelasting medio juni (van 6 naar 2 procent) heeft wel geleid tot een toegenomen belangstelling voor koopwoningen, maar niet tot veel meer daadwerkelijke verkopen. Dat stelt het ING Economisch Bureau in de maandag gepubliceerde Kwartaalmonitor Woningmarkt.

De ontwikkelende bouwers zien geen heil in een permanente verlaging van de overdrachtsbelasting op woningen. Grote effecten zijn tot dusver uitgebleven. Daarom vraagt Jo Goossens, voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Bouwondernemers (NVB), na afloop van de regeling per 1 juli 2012 in elk geval een deel van de 1,5 miljard euro die de maatregel kost, anders in te zetten.