De Europese Centrale Bank (ECB) gaat de rente in de eurozone waarschijnlijk niet zover opvoeren als de Federal Reserve doet in de Verenigde Staten. Dat heeft president Klaas Knot van De Nederlandsche Bank (DNB) laten weten op een bijeenkomst bij het Internationaal Monetair Fonds (IMF) in Washington.
Door een opeenstapeling van crises, kantelt de residentiële vastgoedmarkt. Wat betekent dat voor de portefeuillewaarde en de huurprijsontwikkeling? En hoe reken je tegenwoordig een nieuw project nog rond? 'Rendement is als een jas. Die kan heel snel uit.' Dit is het eerste deel van een drieluik.
Altera Vastgoed-ceo Jaap van der Bijl herkent de situatie bij Annexum: ook bij hem drogen de transacties op vanwege de hoge rente. 'We willen nog steeds kopen, maar we willen niet iets kopen wat meteen in de boeken wordt afgewaardeerd', zegt Van der Bijl tegen Vastgoedmarkt.
Banken moeten de komende twee jaar vanwege de dalende huizenprijzen extra financiële buffers in hun hypotheekportefeuilles aanhouden om de financiële stabiliteit te waarborgen. Dit maakte De Nederlandsche Bank (DNB) maandag bekend.
De Europese Centrale Bank (ECB) moet doorgaan met het sterk verhogen van de rente om zo de torenhoge inflatie tegen te gaan. Dat zei president Joachim Nagel van de Duitse centrale bank, de Bundesbank, tegen de krant Süddeutsche Zeitung.
De rentestijging zal met een vertraging tot een daling van vastgoedwaarden leiden.
Door een opeenstapeling van crises kantelt de vastgoedmarkt. De tijd van double digits-rendementen en lage rente is voorbij. Hoe hiermee om te gaan is de grote vraag op de Expo Real in München.
Huib Boissevain, ceo van Annexum heeft in de afgelopen drie maanden afgezien van elf van de twaalf acquisities. 'Verkopers moeten nog wennen aan de nieuwe realiteit.'
De inflatie in de eurozone heeft mogelijk zijn piek nog niet bereikt. Dat volgt uit opmerkingen van president Christine Lagarde van de Europese Centrale Bank (ECB). Zij vindt het lastig te voorspellen of het algehele prijspeil nog verder gaat oplopen of niet.
In tegenstelling tot de onrust die twee weken geleden ontstond na de publicatie van hoger dan verwachte Amerikaanse inflatiecijfers, bleef de markt kalm nadat de inflatiecijfers uit de eurozone vorige week ook boven de verwachting van de analisten uitkwamen, blogt Harco Nijland.
