Gemeente Den Haag
Renoveren of toch slopen? Duurzaamste optie is financieel minder aantrekkelijk
Corporaties moeten hun woningvoorraad uitbreiden, verduurzamen en verbeteren, maar de duurzaamste optie is vaak niet de voordeligste.
Corporaties moeten hun woningvoorraad uitbreiden, verduurzamen en verbeteren, maar de duurzaamste optie is vaak niet de voordeligste.
De Haagse gemeenteraad steunt de plannen voor een grootschalige renovatie van de Pier in Scheveningen. Ontwikkelende belegger Re:born belooft het bouwwerk nieuw leven in te blazen met onder andere een duurzaam hotel, een flexibele congresruimte en culturele functies.
Het Tripolis-Park op de Amsterdamse Zuidas werd vorig jaar opgeleverd door Flow Development. In dit eerbetoon aan een van de laatste werken van architect Aldo van Eyck, bleek een samensmelting met een overkoepelende 'landscraper' de succesformule.
De leefbaarheid en veiligheid in groeikernen staan onder grote druk. Deze in de jaren zestig gebouwde steden kampen steeds vaker met verloedering, armoede, criminaliteit en weinig sociale samenhang.
Het Binnenhof wordt verbouwd en dat blijkt fors meer te kosten dan verwacht. Wat valt er te leren over projectmanagement? En welke invloed heeft de verbouwing op de omgeving?
Hij stoort zich er vreselijk aan dat Kamerleden zich zo intensief bemoeien met de verbouwing van het Binnenhof. Met politici op afstand, een sterkere positie van het Rijksvastgoedbedrijf en het wegsturen van driekwart van de consultants was het project volgens architect Bjarne Mastenbroek nooit zo vreselijk ontspoord.
De werkelijke kosten voor de renovatie van het Binnenhof zijn omgeven door onzekerheden, zoals de ontwikkeling van de bouwkosten de komende jaren. De Tweede Kamer is bang dat zelfs 2 miljard euro een te lage schatting gaat blijken.
Nu de bouwkundige staat van het Binnenhof goed in kaart is gebracht, blijken eerdere kostenplaatjes te optimistisch. Het complex blijkt een bouwval.
Institutioneel vastgoed richt zich vanwege ESG-doelen hoofdzakelijk op superduurzame, nieuwe gebouwen. Maar het is veel duurzamer om de bestaande voorraad 'Paris proof' te maken.
Negen Nederlandse gemeenten krijgen in totaal 26 miljoen euro van het demissionaire kabinet om winkelstraten op te knappen en leegstand tegen te gaan.