Woningcorporaties moeten hun vermogensbeheer snel professionaliseren, willen zij hun legitimiteit naar de samenleving behouden. Dat concludeerden experts tijdens een paneldiscussie gisteren op de Provada.
Een deel van de woningcorporaties is nog niet begonnen met de transitie naar sturen op rendement (11 procent) of heeft slechts verkennend onderzoek gedaan (28 procent). Reasult, specialist in financial forecasting software, deed in samenwerking met ORGfit onderzoek onder bestuurders en financieel managers bij woningcorporaties naar de stand van zaken op het gebied van sturen op rendement.
De Europese beursgenoteerde vastgoedaandelensector, zoals gerepresenteerd door de GPR 250 Europe Index, sloot in mei 1,2 procent hoger. Daarmee rendeerde Europa als enige continentale sub-index binnen de GPR 250 Index in mei positief. Nederlands genoteerd vastgoed sloot in mei 1,2 procent lager.
Corporaties bouwen minder door het beleid uit Den Haag en de economische crisis, maar ze bouwen ook kleiner en rendabeler. Dit blijkt uit de projectendatabase watkostdebouwvaneenhuurwoning.nl.
Het Airport Real Estate Basis Fonds (ACRE Fund) sleepte voor het tweede jaar op rij de European Property Investment Award voor Best Balanced Fund Nederland in de wacht. Dat maakte Schiphol gisteren bekend.
Bouwinvest REIM ontving op 23 mei tijdens de jaarlijkse IPD European Property Investment Conference in Lissabon de European Property Investment Award voor de prestaties van het Bouwinvest Dutch Institutional Office Fund. De prijs wordt toegekend aan het fonds dat over de afgelopen drie jaar de hoogste outperformance heeft behaald ten opzichte van de nationale IPD sector benchmark.
Uit de IPD Corporatie Vastgoedindex 2012 blijkt dat het direct rendement op woningvastgoed van corporaties is gestegen. Doordat corporaties de huren in 2012 hebben verhoogd, is er een positief effect te zien van 1,5 procent. Het indirect rendement op het woningvastgoed in 2012 noteerde daarentegen -3,8 procent. De onderliggende waardeontwikkeling bedroeg -3,4 procent.
Op vastgoed werd vorig jaar wereldwijd een totaal rendement behaald van 7,4 procent, zo bericht IPD BeNeLux. Na de waardedaling in 2008 en 2009 was 2012 het derde opeenvolgende jaar met waardestijging.
De IPD Nederlandse Kwartaal Vastgoedindex kende in het eerste kwartaal van 2013 een totaal rendement van 0,0 procent. Dit was een kleine verbetering ten opzichte van het laatste kwartaal van 2012, toen het totaalrendement -0,1 procent bedroeg. Na inflatie, die 1,9 procent (CPI) bedroeg, was het reëel rendement -1,9 procent.
Corio heeft de nettohuurinkomsten van zijn gehele vastgoedportefeuille met een fractie zien dalen in het eerste kwartaal. De totale nettohuuropbrengsten daalden naar 106,2 miljoen euro van 106,8 miljoen euro in dezelfde periode in 2012. Dat bleek gisteren nabeurs uit een trading update van Corio over het eerste kwartaal.
