Alles over Rendement

Beleggers en woningcorporaties letten steeds meer op de energieprestaties van hun woningcomplexen. Niet alleen om financiële redenen maar ook om maatschappelijk verantwoord ondernemen.

Nederlandse pensioenfondsen en verzekeraars investeerden in 2013 meer in Europa en minder in Noord-Amerika en Nederland. Dat blijkt uit onderzoek van Vastgoedmarkt.

Het jaar 2013 heeft geen herstel gebracht op de Nederlandse winkelvastgoedmarkt. Op jaarbasis daalde de opname met 34 procent naar ongeveer 370.000 m2, het beleggingsvolume met 17 procent naar 807 miljoen euro en de gemiddelde tophuur in de vier grote steden met 9,4 procent.

Winkels lieten in het vierde kwartaal van 2013 voor het eerst in vijf jaar een negatief totaalrendement zien van -0,6 procent. Dat blijkt uit de IPD Nederlandse Kwartaal Vastgoed Index.

De Europese beursgenoteerde vastgoedaandelensector zoals gerepresenteerd door de GPR 250 Europe Index sloot in januari 2014 1,3 procent hoger.

Het aandeel in vastgoed belegd vermogen is in 2013 gedaald bij het ABP en het PfZW, ondanks positieve rendementen op de beleggingscategorie. Dat blijkt uit de jaarresultaten van de twee grootste Nederlandse pensioenfondsen en vastgoedbeleggers.

De Europese beursgenoteerde vastgoedaandelensector - zoals gerepresenteerd door de GPR 250 Europe Index - is in december 2013 0,6 procent lager gesloten. Het totaalrendement voor het kalenderjaar 2013 is daarmee op 9 procent uitgekomen.

Deelnemers aan de IPD Corporatie Vastgoedindex werkten in 2012 efficiënter dan in 2008. Mede daardoor behaalden ze een historisch hoog direct rendement. Dat meldt IPD Benelux.

Beleggers hebben in de eerste drie kwartalen van dit jaar voor 800 miljoen euro teruggetrokken uit Nederlandse vastgoedfondsen. In dezelfde periode vorig jaar werd nog 1,2 miljard euro ingelegd.

Het economisch effect van de Hanzelijn tussen Lelystad en Zwolle valt nog tegen. Nieuwe bedrijvigheid rond de spoorverbinding is nog niet op gang gekomen en de werkloosheid in het omliggende gebied is met minstens 25 procent gestegen in plaats van gedaald.