onderzoek

Het vertrouwen van (potentiële) starters en koopwoningbezitters in de woningmarkt is voor het tweede kwartaal op rij gedaald.

Er zit geen luchtbel in de Nederlandse woningmarkt. Dat stelt het Internationaal Monetair Fonds (IMF) in een dinsdag (21 juni) gepubliceerd rapport over de Nederlandse economie.

Woningcorporatie de Alliantie heeft gisteren (16 augustus) de eerste woning in de Kruidenwijk in Almere met Starterslening verkocht. De corporatie heeft eind juni de Starterslening als proef ingezet om de woningmarkt weer op gang te krijgen.

De overheid stelt de 'woonquote' voor woningbezitters veel te laag vast. Eigenwoningbezitters besteedden de afgelopen twaalf maanden 38,6 procent van hun netto-inkomen aan wonen.

Middeninkomens dreigen volgend jaar tot 10 procent minder hypotheek te krijgen. Een lagere leencapaciteit betekent lagere prijzen en minder verkochte woningen. Daardoor kunnen de woningprijzen in 2012 met ongeveer 7 procent dalen.

Het aantal maanden dat nodig is om alle te koop staande woningen te verkopen, is in 2010 opgelopen tot negentien maanden. Dit blijkt uit onderzoek van de website Woningmarktcijfers.nl.

De overdrachtsbelasting zou plaats moeten maken voor een BTW-heffing op de waardestijging van onroerend goed. Dat stelt CPB-onderzoeker professor Sijbren Cnossen in zijn bundel Three VAT Studies.

Uit door de Vereniging van Nederlandse Projektontwikkeling Maatschappijen (Neprom) gepresenteerde cijfers blijkt dat er in het afgelopen jaar 26.500 nieuwbouwwoningen zijn verkocht in Nederland, tegen 17.700 in 2009.

Makelaars hebben sinds vorige week het aantal bezichtigingen van koopwoningen met 10 tot 25 procent zien stijgen. Potentiële woningkopers kijken vooral in de prijsklasse van 250.000 tot 400.000 euro. Dat maakte VBO Makelaar gisteren bekend.

De verlaging van de overdrachtsbelasting kan binnen twaalf maanden leiden tot ruim 50.000 extra woningtransacties.