De bovengrens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) moet zo snel mogelijk worden afgebouwd. De garantieregeling, die inhoudt dat woningbezitters niet hoeven op te draaien voor het verlies bij een gedwongen verkoop, moet in zijn geheel worden heroverwogen.
Het aantal verkochte, bestaande koopwoningen is in maart met 6,4 procent gedaald tot 10.432, vergeleken met dezelfde maand in 2010 (11.145).
Het aantal verkochte bestaande koopwoningen is in april met 9 procent gedaald vergeleken met dezelfde maand een jaar eerder. In totaal verwisselden 10.068 woningen van eigenaar. In april vorig jaar waren dat er 11.069, meldde het Kadaster 16 mei.
Strengere hypotheekregels zijn niet slecht voor de woningmarkt. De effecten zijn naar verwachting beperkt, zeker als de nieuwe regels snel worden ingevoerd.
Verkochte bestaande koopwoningen waren in april gemiddeld 2,1 procent goedkoper dan in april 2010. De prijsdaling is een stuk groter dan in maart, toen de verkoopprijzen 1,1 procent lager waren dan een jaar eerder.
Sinds vorig jaar bekend werd dat onderzoek wordt gedaan naar de hoge hypotheekmarges in Nederland, hebben de grote banken hun rentemarges verlaagd.
De strenge maatregelen van de overheid en het zeer strenge hypotheekbeleid van de banken, gaan ten koste van de starters op de woningmarkt.
Hypotheken met een maximale belastingaftrek zijn veruit het populairst. Dit blijkt uit onderzoek van Independer.nl. De online vergelijker en aanbieder van financiële producten analyseerde de door bezoekers opgegeven informatie in de periode 20 mei tot en met 16 juni 2011.
Woningkopers betaalden in de eerste vijf maanden van 2011 gemiddeld 1,2 procent meer voor hun woning dan vorig jaar in dezelfde periode. De gemiddelde koopsom kwam uit op 240.800 euro. Dit blijkt uit een analyse van de website Woningmarktcijfers.nl op basis van de werkelijke koopsomgegevens van het Kadaster (geen index).
Bestaande koopwoningen waren in mei gemiddeld 1,8 procent goedkoper dan in dezelfde maand een jaar eerder. De prijsdaling is wel iets kleiner dan in april, toen de verkoopprijzen 2,1 procent lager waren dan in 2010.
