Ondanks de komst van opkoopfondsen dempen lagere prijzen en een gebrek aan financiering de groei van het beleggingsvolume. Dat blijkt uit een rondgang van Vastgoedmarkt langs zeven makelaars.
De huizenprijzen zijn in mei sterker gedaald dan in de voorgaande maanden. Gemiddeld waren verkochte bestaande woningen 5,5 procent goedkoper dan in dezelfde maand vorig jaar, blijkt donderdag uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De prijzen van commercieel onroerend goed in Nederland blijken een nuttige indicator voor toekomstige economische groei. Dit is de conclusie van een recente studie van prof. dr. Bert de Groot en prof. dr. Philip Hans Franses van de Erasmus School of Economics. De Groot en Franses analyseerden de huurprijzen van onroerend goed uit de transactiedatabase van marktleider DTZ Zadelhoff.
Woningcorporaties willen van 2012 tot en met 2016 39 miljard euro investeren in vastgoed voor verhuur. Dit is 5,1 miljard euro (11,5 procent) minder dan ze vorig jaar aangaven en zelfs 7,9 miljard euro (16,8 procent) minder dan hun prognose van twee jaar geleden.
Het aantal nieuwbouwwoningen zal de komende jaren op iets meer dan 50.000 stuks uitkomen. In 2013 wordt naar verwachting het dieptepunt bereikt met 51.000 stuks. Dit jaar verwacht BouwKennis 53.000 nieuwe woningen.
De nauwkeurigheid van de taxaties van het vastgoed in exploitatie bij de beleggers die zijn aangesloten bij de IPD/ROZ Nederlandse Vastgoedindex is de afgelopen jaren toegenomen. Dat blijkt uit het onderzoek dat IPD Nederland heeft uitgevoerd in samenwerking met RICS (Royal Institute of Chartered Surveyors) en dat zich speciaal richt op de Nederlandse vastgoedinvesteringsmarkt. Het onderzoek laat ook zien dat door de jaren heen de onderwaardering van het vastgoed aanmerkelijk is afgenomen.
De verkoop van woningen lijkt aan te trekken. In de maand mei wisselden 10.182 woningen van eigenaar, een stijging van 2,7 procent ten opzichte van dezelfde maand een jaar eerder. Vergeleken met april is er zelfs sprake van een stijging met 23,6 procent. Dat blijkt uit gisteren gepubliceerde cijfers van het Kadaster.
In mei is het aanbod van particuliere huurwoningen in Nederland met 3,3 procent gestegen. Dit blijkt uit onderzoek van Direct Wonen. De huurprijzen van aangeboden woningen stegen met 0,5 procent en de prijs per m2 daalde met 7,9 procent.
Driekwart van de inwoners van Zuid-Holland vindt de plannen voor een Factory Outlet Center (FOC) Bleizo bij Zoetermeer aansprekend en een waardevolle aanvulling op het huidige winkelaanbod in de regio. Dit blijkt uit onderzoek van bureau Intomart Gfk dat in opdracht van Stable Outlet Management is uitgevoerd. Het onderzoek is gisteren in ontvangst genomen door bestuurders van de gemeentes Lansingerland en Zoetermeer.
Vrijwel alle distributiecentra die speculatief werden gebouwd in de periode 2008-2010 zijn door gebruikers opgenomen. De leegstand is daardoor onder de 7 procent gezakt.
