onderzoek

De nauwkeurigheid van de taxaties van het vastgoed in exploitatie bij de beleggers die zijn aangesloten bij de IPD/ROZ Nederlandse Vastgoedindex is de afgelopen jaren toegenomen. Dat blijkt uit het onderzoek dat IPD Nederland heeft uitgevoerd in samenwerking met RICS (Royal Institute of Chartered Surveyors) en dat zich speciaal richt op de Nederlandse vastgoedinvesteringsmarkt. Het onderzoek laat ook zien dat door de jaren heen de onderwaardering van het vastgoed aanmerkelijk is afgenomen.

De verkoop van woningen lijkt aan te trekken. In de maand mei wisselden 10.182 woningen van eigenaar, een stijging van 2,7 procent ten opzichte van dezelfde maand een jaar eerder. Vergeleken met april is er zelfs sprake van een stijging met 23,6 procent. Dat blijkt uit gisteren gepubliceerde cijfers van het Kadaster.

In mei is het aanbod van particuliere huurwoningen in Nederland met 3,3 procent gestegen. Dit blijkt uit onderzoek van Direct Wonen. De huurprijzen van aangeboden woningen stegen met 0,5 procent en de prijs per m2 daalde met 7,9 procent.

Driekwart van de inwoners van Zuid-Holland vindt de plannen voor een Factory Outlet Center (FOC) Bleizo bij Zoetermeer aansprekend en een waardevolle aanvulling op het huidige winkelaanbod in de regio. Dit blijkt uit onderzoek van bureau Intomart Gfk dat in opdracht van Stable Outlet Management is uitgevoerd. Het onderzoek is gisteren in ontvangst genomen door bestuurders van de gemeentes Lansingerland en Zoetermeer.

Vrijwel alle distributiecentra die speculatief werden gebouwd in de periode 2008-2010 zijn door gebruikers opgenomen. De leegstand is daardoor onder de 7 procent gezakt.

In 2011 daalden de facilitaire kosten in Nederland tot 9.689 euro exclusief btw per kantoorwerkplek. Dit is een daling met 2 procent ten opzichte van 2010. Dit blijkt uit onderzoek van NFC Index.

Als het kabinetsplan voor kooprecht voor huurders wordt ingevoerd, valt een groot deel van de instroom in de koopsector weg. Het gevolg is een stagnatie van de gehele doorstroming in de koopsector. Dit blijkt uit een onderzoek van de Amsterdam School of Real Estate, in opdracht van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

De in het lenteakkoord afgesproken beperking van de hypotheekrenteaftrek, zal in de periode 2014-2017 een negatief effect hebben op de investeringen en de werkgelegenheid in de woningbouw. Dit concludeert het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) in de notitie 'Annuïtaire beperking hypotheekrenteaftrek: effecten woningmarkt en bouwproductie'.

De prijzen van verkochte koopwoningen daalden afgelopen maand verder. Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) berekende dat de prijzen in april van dit jaar 5,2 procent lager uitvielen dan in april 2011.

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) start een onderzoek naar de accountantscontrole in de woningcorporatiesector. Dat maakte de toezichthouder dinsdag 15 mei bekend.