onderzoek

De opname van datacenterruimte in Amsterdam is in 2011 met 31 procent gestegen vergeleken met 2010. Dit blijkt uit het rapport European Data Centers van CBRE.

Parijs, Londen, Oxford, Berlijn en Cambridge vormen de top-5 in de European Tech Cities Ranking 2012. Van de drie onderzochte Nederlandse steden eindigt Delft op een negende plaats, Amsterdam op de tiende en Eindhoven op plaats 28. Dat blijkt uit onderzoek van Buck Consultants International, donderdag 8 maart gepresenteerd tijdens de vastgoedbeurs Mipim in het Franse Cannes.

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft op 21 december 2011 een bestuurlijke boete van 96.000 euro opgelegd aan Richard Homburg voor marktmanipulatie. Naar het oordeel van de AFM heeft Homburg in het televisieprogramma RTL Business Class van vastgoedondernemer Harry Mens informatie verspreid waarvan een onjuist en misleidend signaal uitging met betrekking tot de koers van het aandeel Homburg Invest. Homburg heeft daarmee het verbod op marktmanipulatie van artikel 5:58, eerste lid, onder d, van de Wet op het financieel toezicht overtreden, aldus de AFM.

Specifieke marktspelers zijn momenteel op zoek naar opslagruimte voor bijvoorbeeld grondstoffen, die op dit moment relatief minder waard zijn dan tijdens een periode van economische opgang. Dat biedt volgens Cushman & Wakefield vastgoedeigenaren kansen. Ook de toegenomen internetverkopen zorgen volgens de vastgoedadviseur voor een stijgende vraag naar hoogwaardige logistieke oplossingen. Dit zal naar verwachting ook in 2012 zo blijven.

Uit onderzoek van Deloitte onder 7.000 Nederlandse ondernemers blijkt dat Leidse ondernemers het meest tevreden zijn over het lokale vestigingsklimaat. Leiden wordt op de voet gevolgd door Almere-Lelystad en Enschede. Utrecht is de enige van de G4 die een hoge notering krijgt. Deloitte deed onderzoek naar het lokale vestigingsklimaat in zeventien Nederlandse regio's.

Beleggers in Europa verleggen hun focus in 2012 naar de bedrijfsruimtesector, zo blijkt uit onderzoek van CBRE. Dit komt naar voren in de jaarlijkse 'Investor Intentions Survey' van CBRE die tijdens de Mipim in Cannes wordt gepresenteerd. Het onderzoek inventariseert de voorkeuren van meer dan 340 vooraanstaande vastgoedbeleggers.

Canadese en Amerikaanse beleggers waren vorig jaar goed voor 30 procent van alle grensoverschrijdende commercieel vastgoedbeleggingen in Europa. Dat blijkt uit cijfers van internationaal vastgoedadviseur CBRE.

Ondanks het positieve begin, werd over heel 2011 het laagste beleggingsvolume geregistreerd van de afgelopen tien jaar, blijkt uit de door Cushman & Wakefield gepubliceerde Investment Snapshot. In totaal werd er in 2011 3,279 miljard euro in commercieel onroerend goed geïnvesteerd (winkels, kantoren, bedrijfsruimte en hotels & leisure).

Huren van topkantoren zijn wereldwijd in het vierde kwartaal met 0,8 procent gestegen. De tophuren op de mondiale kantorenmarkt stegen voor het achtste opeenvolgende kwartaal. Dat meldt Jones Lang Lasalle (JLL) op basis van zijn Global Office Index en Global Market Perspective. Vergeleken met het vierde kwartaal van 2010 bedraagt de toename 6 procent. De leegstand is wereldwijd met 13,6 procent gedaald tot het laagste niveau in de afgelopen twee jaar.

Zelfbouw in Almere valt in de smaak bij de deelnemers, blijkt uit een evaluatie van de gemeente Almere. Bijna 90 procent van de zelfbouwers is tevreden tot zeer tevreden over de eigen woning. Ongeveer 75 procent zou anderen aanraden ook een eigen huis te bouwen.