Ook de nieuwbouw blijft niet buiten schot van het coronavirus. Het is volgens Jan Fokkema, directeur van de branchevereniging van projectontwikkelaars Neprom, zaak niet opnieuw af te schalen naar onvoldoende plancapaciteit.
De forse voorziene economische krimp als gevolg van de lockdown maatregelen leidt tot fors minder investeringen. Ook de bouw van nieuwe woningen ontkomt volgens het Economisch Instituut voor de Bouwnijverheid tot en met 2021 niet aan een behoorlijke krimp.
Coronacrisis of niet; Nederland heeft volgens brancheorganisatie NVB Bouw een schreeuwend tekort aan woningen. Kleiner bouwen in hogere dichtheden is volgens de brancheorganisatie één van de oplossingen.
Met name in kleinere gemeenten valt de planvorming en vergunningverlening fors terug, omdat de betrokken ambtenaren door de restrictieve coronamaatregelen niet te bereiken zijn. Branchevereniging NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers roept het kabinet op om meer geld en ondersteuning beschikbaar te stellen voor digitalisering van de gemeentelijke processen.
Projectontwikkelaars en bouwers hoeven niet te rekenen op een versoepeling van de stikstofregels door de coronacrisis. Er moet volgens een woordvoerder van het ministerie van Landbouw sprake van structurele ruimte binnen de stikstofnormen wil er kunnen worden gebouwd.
Het stimuleren van de bouw is doorgaans een beproefd middel om de economie uit een recessie te trekken. Volgens Madeline Buijs van ABN Amro dreigen de regels rondom stikstof echter roet in het eten te gooien.
De nieuwe Woonagenda van Noord-Holland baart Neprom-directeur Jan Fokkema zorgen. 'Het terugdringen van het woningtekort zou op provinciaal niveau inmiddels topprioriteit moeten zijn. Hoe kan het dat politiek Den Haag over woningnood spreekt, terwijl op hetzelfde moment de provincie Noord-Holland woningbouwplannen van gemeenten zomaar van tafel veegt?'
De verstrekking van nieuwbouwvergunningen in Amsterdam is in het vierde kwartaal van 2019 vrijwel volledig stilgevallen. Dit blijkt uit een analyse van ABN Amro van de jongste cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Tegen de landelijke trend in heeft de gemeente Rotterdam vorig jaar fors meer nieuwbouwvergunningen afgegeven. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
NVM-voorzitter Onno Hoes heeft het gehad met de apathie van de overheid rond het tekort aan woningen. 'Minister Van Veldhoven moet de teugels in handen nemen.'
