Er werd reikhalzend uitgekeken naar de uitspraak van de Hoge Raad over het door de belastingdienst gehanteerde forfait en de berekening van het daadwerkelijk rendement in box 3. Luc van Dijk ging aan de slag om het daadwerkelijk rendement aan de hand van de uitspraak te berekenen. Het resultaat stemt, los van de belastingdruk, somber.
Het kan oud minister De Jonge niet worden ontzegd dat hij geprobeerd heeft de complexe woningproblematiek opnieuw op de politieke agenda te krijgen. Ook al was het erg naïef van hem om 900.000 nieuwe woningen in het vooruitzicht te stellen, blogt Ruud de Wit.
Makelaarsorganisatie NVM roept minister Mona Keijzer op om in te grijpen op de huurwoningmarkt 'om erger te voorkomen'. NVM verwijst daarbij naar de forse daling van het aantal huurtransacties in het tweede kwartaal van 2024. Die zijn met ruim een kwart afgenomen.
Wat hield ons deze eerste 7 maanden bezig en waarvoor klommen onze bloggers in de pen? Dit zijn de vijf best gelezen blogs van 2024.
Gereguleerde middenhuren voor nieuwbouwappartementen mogen van het Amsterdamse stadsbestuur uitstijgen boven de landelijke grens van 1.165 euro, vastgesteld in de Wet betaalbare huur. De maatregel is bedoeld om de bouw in het middensegment aan te jagen.
Minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting) vindt het te vroeg om al conclusies te trekken over de effecten van een nieuwe wet die de huren in het middensegment aan banden legt.
Woningbeleggers die met de huurregulering te maken krijgen, zien de doorexploitatiewaarde van hun huurwoningen met ruim 15 procent dalen. De huuropbrengsten gaan jaarlijks met gemiddeld 2.400 euro onderuit.
Waar marktvorsers al tijden voor waarschuwen, gebeurt nu ook: de huurmarkt krimpt door uitponding. Vooral in Amsterdam en Den Haag varen afhakende beleggers er wel bij.
Een joint venture van Greystar en ambtenarenpensioenfonds ABP steekt 420 miljoen euro in de bouw van 1.500 voornamelijk gereguleerde huurwoningen. 'Door het lage risicoprofiel zit ook het rendement in de lagere bandbreedte.'
De Eerste Kamer heeft de Wet betaalbare huur aangenomen. De huurwet wordt aanstaande maandag, een dag voordat het nieuwe kabinet aantreedt, van kracht.
