Wie de krant openslaat, wacht een stortvloed aan zorgwekkend wereldnieuws. De vastgoedsector reageert er opmerkelijk onderkoeld op, zo blijkt uit een ronde langs de belangrijkste bloedgroepen uit de branche. 'Woningbeleggers pakken nu hun moment.'
Institutionele beleggers zien nog best wat hobbels bij het investeren in middenhuur in de grote nieuwe woonwijken. Maar daar kan wel wat tegenover staan.
Woningcorporaties mogen hoogstwaarschijnlijk vanaf volgend jaar tegen gunstige tarieven lenen om de bouw van middenhuurwoningen te financieren. De Europese Commissie wil daartoe staatssteunregels die deze mogelijkheid tot nog toe dwarsboomden versoepelen.
Toenemend woningaanbod door de uitpondgolf zorgde afgelopen kwartaal voor een relatief milde prijsstijging, zo blijkt donderdag uit cijfers van de NVM. De vereniging van makelaars waarschuwt geen olie op het vuur te gooien door de financieringsmogelijkheden van kopers verder te verruimen.
GesponsordOverijssel werkt aan een schaalsprong in stedelijke ontwikkeling, waarin publiek-private samenwerking essentieel is. De woningmarkt van Overijssel kent hiermee onbenutte potentie en biedt kansen voor nieuwe samenwerkingen met investeerders en beleggers. Maar hoe dragen institutionele beleggers en investeerders bij aan deze Overijsselse opgave? Wat is de invloed van betaalbaarheid, verduurzaming en het mixen van functies?
Grote woningvraag, lagere vierkantemeterprijzen en nog voldoende ruimte voor huurgroei - de middelgrote steden buiten de G5 bieden aanlokkelijke perspectieven voor woningbeleggers. Maar gemakkelijk is het er evenmin.
De versoepeling van de regels voor middenhuurwoningen gaat definitief niet door. Het demissionaire kabinet had in de voorjaarsnota nog voorstellen gedaan om minder woningen onder de huurregulering te laten vallen, maar een meerderheid in de Tweede Kamer heeft daar nu een streep door gezet.
IVBN wil dat minimaal 12 procent van de nieuwbouwproductie is bestemd voor de middenhuur. Dit segment dreigt anders het sluitstuk te worden van het bouwbeleid.
Mensen die in Amsterdam een woning in de middenklasse willen huren, moeten per 1 juli een vergunning aanvragen. Op die manier controleert de gemeente of de huurder niet te veel verdient.
De kans dat woningzoekenden een woning in het middenhuursegment bemachtigen, is vrijwel nihil. Door het dalende aanbod neemt het aantal reacties op vrijkomende woningen toe tot ongekende hoogte.
