makelaars b.o.g.

De daling van winkelhuurprijzen in Nederland vlakt af en de retailmarkt trekt aan. Dat meldt JLL op basis van zijn Huurprijzen Special 2018.

Bouwhuis Groep heeft namens Edelwonen VI het kantoorgebouw gekocht aan de Rivium Boulevard 101 in Capelle aan den IJssel. Het pand wordt getransformeerd naar honderd appartementen.

Philip Morris heeft in Eindhoven een tweede Nederlandse winkel geopend om zijn nieuwe rookvrije tabaksproduct IQOS te verkopen.

De renovatie van het Azura-gebouw aan de Saturnusstraat 46-62 in Hoofddorp is afgerond. Het pand van Marathon Bryant Park Nederland is verhuurd aan BumaStemra en Regus.

IJsbrand Willemse is 1 januari 2018 bij TREC in dienst getreden.

Rotterdam en Den Haag kunnen tot 2025 rekenen op een additionele kantorenvraag van respectievelijk 200.000 en 150.000 m2, schrijft JLL. Den Haag kent de laagste leegstand van alle G4-steden dankzij 700.000 m2 aan kantoortransformaties, becijfert Dynamis.

Wil 2018 een topbeleggingsjaar worden, moeten eigenaren worden verleid hun prime vastgoed te verkopen. Van het einde van de vastgoedpiek is dit jaar geen sprake, omdat Nederland veel later uit het dal kroop.

De kijk op de huidige vastgoedcyclus wordt vertroebeld door de recordhoge koopsommen voor prime vastgoed. Door de bank genomen ligt de gemiddeld verkoopprijs veel lager dan tijdens de piek in 2007.

De gemiddelde kantoorkosten in Europa zijn in 2017 met 3 procent gestegen naar 9.249 euro per full-time equivalent (fte) per jaar. In Nederland daalden de kosten 0,6 procent.

In deze rubriek stelt een jong talent in de vastgoedsector zich voor aan de hand van vijftien vragen. Dit keer: Martijn Dijkstra van JLL.