Terwijl er in de vastgoedwereld nog niet veel aandacht voor is, levert vastgoed in life sciences stabiele winsten op, ook in moeilijke tijden. 'De taxatiewaarde heeft bij ons niet zo veel gedaan de laatste tijd, als je dat vergelijkt met kantoren of andere assets, dan is dat een bloedbad geweest.'
Welke nichesectoren hebben de toekomst in Nederland? En wat betekent de opkomst ervan voor de verhoudingen met het traditionele vastgoed? In het tweede en laatste deel van de reeks over nichesegmenten werpt Vastgoedmarkt een blik op de implicaties van de opkomst van nichesegmenten.
Kantoren en retail waren een lange tijd de heilige graal voor de vastgoedmarkt. Over de jaren heen is het beleggingsvolume in de vastgoedmarkt steeds verder verschoven richting zogenaamde nichesectoren. Is het tijd voor een nieuwe kijk op de sectorverdeling in de vastgoedmarkt? In dit eerste deel: de opkomst van nichesectoren.
Het eerste gebouw van het Medical Business Park op het zuidelijke deel van het AMC-terrein in Amsterdam is in ontwikkeling. Het Plus Ultra Amsterdam gebouw moet een ontmoetingsplek worden voor medische bedrijven en kennisinstellingen. Ook komen er gemeenschappelijke labvoorzieningen en kantoren.
Credit Suisse Asset Management Global Real Estate een nieuw te realiseren gebouw in Leiden aangekocht. Het is verhuurd aan een farmaceutisch bedrijf dat volledig eigendom is van een farmaceutische multinational.
Tussen nu en 2022 zoekt de sector life sciences in Europa naar 474.000 m2 kantoor- en laboratoriumruimte. Dit zijn de kansen in Nederland.
De Britse vermogensbeheerder Intermediate Capital Group (ICG) heeft de Seeds Research & Development- en productiefaciliteit van Syngenta in Enkhuizen overgenomen door middel van een twintig jaar durende overeenkomst sale & leaseback overeenkomst.
