Opeenvolgende eigenaren zijn er niet in geslaagd om leven te blazen in het grootschalige winkelcentrum Megastores in Den Haag. De forse afwaardering op het project opende de mogelijkheid om de locatie opnieuw te ontwikkelen.
Meer dan een jaar voordat het werd opgeleverd, was het vernieuwde Tripolis-Park al volledig verhuurd. In het verleden werd het kantorenpand gekweld met leegstand. Wat maakt het 'nieuwe Tripolis' het succes dat zijn vorige versie niet haalde?
Het faillissement van warenhuis V&D, eind 2015, trof de Nederlandse winkelstraten als een mokerslag, die in sommige steden tot op de dag van vandaag nadreunt. Maar de meeste V&D-panden vonden vrij snel nieuwe retailers of een andere bestemming.
De vraag naar kleine bedrijfsruimte is sterk gestegen door een explosieve groei van het aantal microbedrijven. De leegstand is 'bijzonder laag' met 1,9 procent en de belegging heeft een laag risicoprofiel.
De druk op de capaciteit van opvanglocaties voor Oekraïense vluchtelingen kan kansen creëren voor vastgoedbeheerders. Panden tijdelijk inzetten als opvanglocaties, biedt de eigenaar de mogelijkheid om maatschappelijke hulp te combineren met financiële voordelen.
Ruim zestigduizend woningen mogelijk aan de randen van de steden. Die mogelijkheid ziet vastgoedadviseur Colliers als er oude kantoren onder handen worden genomen. 'Nodig om leegstand te voorkomen', stelt de adviseur in hun nieuwe publicatie.
Het Fonds Vitale Kerngebieden in Rotterdam is opgezet om leegstand tegen te gaan en winkelgebieden levendig te maken. Met het fonds gaat de gemeente winkelpanden opkopen, opknappen en verhuren aan geschikte kandidaten. Onlangs zijn de eerste vier panden aangekocht. 'We zetten in op beleid, Rotterdam gaat geen commerciële vastgoedportefeuille opbouwen.'
Steeds meer winkels in de veertig grootste steden van Nederland staan leeg. De leegstand is opgelopen naar 8,3 procent, maar in kleinere plaatsen ligt het percentage hoger. Hoewel de grote steden minder last hebben van leegstand, is Rotterdam een uitzondering.
Cijfers van kredietbeoordelaar Moody's wijzen uit dat de Amerikaanse kantorenmarkt op een nieuw dieptepunt is beland. Het leegstandscijfer voor kantoren bereikte een recordhoogte van 19,8 procent in het eerste kwartaal van dit jaar.
Voor het eerst sinds 2015 staat er weer meer kantoorruimte leeg. Veel bedrijven hebben te grote kantoren, want medewerkers zijn niet meer tegelijkertijd vijf dagen per week op kantoor.
