Midden Nederland Makelaars
Koopwoningen in april ruim 10 procent duurder
Koopwoningen waren in april 10,2 procent duurder vergeleken met een jaar eerder. De gemiddelde transactiesom komt inmiddels uit op 472.054 euro.
Starters zorgen voor topdrukte op woningmarkt
In het eerste kwartaal van 2025 werden er meer woningen verkocht dan in hetzelfde kwartaal van 2024. In totaal werden er 51.500 woningtransacties geregistreerd, dat is bijna 16 procent meer dan in dezelfde periode vorig jaar.
Prijzen koopwoningen in een jaar met 10,6 procent gestegen
In maart 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen, net als in februari, gemiddeld 10,6 procent hoger dan een jaar eerder. Dit melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Gemiddeld kostte een woning in maart 467.873 euro.
'Uitpondgolf maakt woningen niet ineens betaalbaar, markt nog steeds oververhit'
Voor de doorsnee koopstarter komt een woning niet veel dichterbij nu beleggers woningen uitponden.
Uitpondgolf beleggers leidt tot miljardenopbrengst en kapitaalvlucht
Beleggers stootten afgelopen jaar zo'n 37.000 woningen af. Door de uitpondgolf konden zij 14,2 miljard euro bijschrijven. Geld dat grotendeels naar het buitenland verdwijnt.
Bijna 40 procent meer nieuwbouwwoningen verkocht
Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen is in het vierde kwartaal van vorig jaar met 38 procent toegenomen tot 8500 vergeleken met dezelfde periode een jaar eerder. De prijzen van nieuw gebouwde koopwoningen stegen met 4,8 procent, volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
NVM: uitpondgolf trekt koopwoningprijzen omlaag
De uitpondgolf mist zijn uitwerking op de koopmarkt niet. Door het toenemende aanbod aan kleine, eenvoudige appartementen, valt de gemiddelde transactieprijs op de koopwoningmarkt op kwartaalbasis bijna 2 procent lager uit.
Koopwoningen bijna 11 procent duurder
Koopwoningen waren in februari 10,6 procent duurder vergeleken met een jaar eerder. De gemiddelde transactiesom komt inmiddels uit op 467.363 euro.
Huizenprijzen in januari ruim 11 procent hoger dan jaar eerder
De prijsstijging van de gemiddelde bestaande koopwoning zette ook in de eerste maand van 2025 door, melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
Opnieuw meer woningen verkocht in laatste kwartaal 2024
De stijgende lijn van woningtransacties blijft ook in het vierde kwartaal van 2024 doorzetten volgens het Kadaster. Het werd zelfs het vierde kwartaal met de meeste transacties sinds 2020.
Cobouw BouwMonitor is een periodiek onderzoek dat inzicht verschaft in de belangrijkste trends en ontwikkelingen in de bouwbranche. Doe mee aan het onderzoek en ontvang gratis de onderzoeksresultaten.