Op basis van de resultaten in het tweede kwartaal van 2020 is te verwachten, dat de effecten van de coronacrisis op de koopwoningmarkt ook in de eerstkomende maanden beperkt zullen zijn. Dit blijkt uit de dertigste Monitor Koopwoningmarkt over het tweede kwartaal van 2020.
Huurders in een vrije sector huurwoning zouden liever in meerderheid in een andere woning wonen, zo blijkt uit onderzoek van ABN Amro. Daarbij gaat de voorkeur uit naar koopwoning of een sociale huurwoning.
Het vertrouwen in de woningmarkt lijkt volgens de Eigen Huis Marktindicator weer langzaam terug te keren naar normaal. Niet langer de zorgen om corona, maar traditionele onderwerpen als schaarste en betaalbaarheid worden gezien als doorslaggevende factoren om een huis te kopen.
Een kwart van de Nederlanders is ontevreden over zijn koophuis. De ontevredenheid komt overwegend door een (te) hoge aankoopprijs. Van de 1028 ondervraagden vindt een tiende dat ze achteraf te veel hebben betaald voor hun huis.
Huizenkopers- en eigenaren zetten in toenemende mate een lening met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) in om hun woning te verduurzamen, zo blijkt uit kwartaalcijfers van het Waarborgfonds Eigen Woningen. Ondanks de coronacrisis blijft het aantal verliesdeclaraties door gedwongen verkopen beperkt.
Het is voor huizenkopers met een modaal inkomen nog moeilijker geworden om een woning te vinden in vergelijking met een jaar geleden.
Makelaars aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) hebben vorige maand een grotere vraag naar ruimere woningen waargenoemen. Voor het overige houdt de woningmarkt zich volgens de NVM nog altijd goed staande, het coronavirus ten spijt.
Verduurzaming is ook het devies op de woningmarkt, dus pushen ook banken hun klanten steeds meer richting energiezuinige maatregelen. Betekent niets doen straks dat je woning op termijn minder waard zou kunnen worden? Jurre Brantsma, Partner bij Cushman & Wakefield, denkt van wel.
Rabobank wil dat in 2025 de woningen in haar hypotheekportefeuille met ongeveer 1 miljoen klanten gemiddeld energielabel B hebben. Om dit te realiseren heeft de bank een meerderheidsbelang verworven in verduurzamingsadviesbureau voor de woningmarkt The Sustainables.
Coronacrisis of niet, de prijs voor een koopwoning stijgt nog altijd lustig door, blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster. Een behoorlijke afname van het aantal transacties lijkt evenwel te duiden op een naderende omslag.
