Woningkopers betaalden in de eerste vijf maanden van 2011 gemiddeld 1,2 procent meer voor hun woning dan vorig jaar in dezelfde periode. De gemiddelde koopsom kwam uit op 240.800 euro. Dit blijkt uit een analyse van de website Woningmarktcijfers.nl op basis van de werkelijke koopsomgegevens van het Kadaster (geen index).
Bestaande koopwoningen waren in mei gemiddeld 1,8 procent goedkoper dan in dezelfde maand een jaar eerder. De prijsdaling is wel iets kleiner dan in april, toen de verkoopprijzen 2,1 procent lager waren dan in 2010.
Het vertrouwen van (potentiële) starters en koopwoningbezitters in de woningmarkt is voor het tweede kwartaal op rij gedaald.
Er zit geen luchtbel in de Nederlandse woningmarkt. Dat stelt het Internationaal Monetair Fonds (IMF) in een dinsdag (21 juni) gepubliceerd rapport over de Nederlandse economie.
Aegon heeft laten weten 'vanaf nu' de strengere regels van de Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF) toe te passen, net als andere geldverstrekkers.
Woningcorporatie de Alliantie heeft gisteren (16 augustus) de eerste woning in de Kruidenwijk in Almere met Starterslening verkocht. De corporatie heeft eind juni de Starterslening als proef ingezet om de woningmarkt weer op gang te krijgen.
BNP Paribas heeft besloten de soepeler NHG-normen te hanteren voor hypotheken met NHG in plaats van de strengere Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF) van de banken.
Banken zijn niet te streng maar nog veel te ruimhartig bij de financiering van woningen. De verlaging van de leencapaciteit naar 106 procent van de aankoopwaarde betekent nog te veel risico voor zowel woningkopers als banken.
Middeninkomens dreigen volgend jaar tot 10 procent minder hypotheek te krijgen. Een lagere leencapaciteit betekent lagere prijzen en minder verkochte woningen. Daardoor kunnen de woningprijzen in 2012 met ongeveer 7 procent dalen.
Het aantal maanden dat nodig is om alle te koop staande woningen te verkopen, is in 2010 opgelopen tot negentien maanden. Dit blijkt uit onderzoek van de website Woningmarktcijfers.nl.
