koopwoningen

Mensen die een energiezuinige woning kopen, krijgen in de toekomst mogelijk een hogere hypotheek. Minister Piet Hein Donner (Binnenlandse Zaken) wil een voorstel daarvoor van de PvdA bespreken met minister Jan Kees de Jager van Financiën. Dat zei hij 16 maart tijdens een Kamerdebat over energiebesparingen in woningen.

Verkochte bestaande koopwoningen waren in februari gemiddeld 1,5 procent goedkoper dan in februari 2010. Deze prijsdaling is groter dan in januari 2011, toen de verkoopprijzen 1,1 procent lager waren dan een jaar eerder. Dit blijkt uit de Prijsindex bestaande koopwoningen van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster.

De aangescherpte kredietregels frustreren het herstel van de woningbouw. Na het extreem slechte jaar 2009 heeft de verkoop van nieuwbouwwoningen zich vorig jaar aardig hersteld.

De woningverkoop is in het eerste kwartaal van 2011 met 14,3 procent gedaald vergeleken met het voorgaande kwartaal.

Het aantal verkochte, bestaande koopwoningen is in maart met 6,4 procent gedaald tot 10.432, vergeleken met dezelfde maand in 2010 (11.145).

Ongeveer 38.000 huishoudens financierden in het eerste kwartaal van 2011 de aankoop of verbetering van hun woning met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Handelaren die executieveilingen van woningen en bedrijfspanden manipuleren, verpesten de markt. 'Dat zijn hele schadelijke ontwikkelingen', zei Hans André de la Porte van Vereniging Eigen Huis 28 april in reactie op de verdenkingen van kartelwaakhond Mededingsingsautoriteit (NMa) tegen woninghandelaren.

Het aantal verkochte bestaande koopwoningen is in april met 9 procent gedaald vergeleken met dezelfde maand een jaar eerder. In totaal verwisselden 10.068 woningen van eigenaar. In april vorig jaar waren dat er 11.069, meldde het Kadaster 16 mei.

De verkoop van nieuwbouwwoningen is in het eerste kwartaal met ongeveer 15 procent afgenomen ten opzichte van 2010. Oorzaak daarvan zijn de strengere inkomenseisen die banken stellen bij de hypotheekverstrekking. Dat meldt de vereniging van projectontwikkelaars Neprom op basis van voorlopige cijfers.

Verkochte bestaande koopwoningen waren in april gemiddeld 2,1 procent goedkoper dan in april 2010. De prijsdaling is een stuk groter dan in maart, toen de verkoopprijzen 1,1 procent lager waren dan een jaar eerder.