koopwoningen

BNP Paribas heeft besloten de soepeler NHG-normen te hanteren voor hypotheken met NHG in plaats van de strengere Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF) van de banken.

Banken zijn niet te streng maar nog veel te ruimhartig bij de financiering van woningen. De verlaging van de leencapaciteit naar 106 procent van de aankoopwaarde betekent nog te veel risico voor zowel woningkopers als banken.

Middeninkomens dreigen volgend jaar tot 10 procent minder hypotheek te krijgen. Een lagere leencapaciteit betekent lagere prijzen en minder verkochte woningen. Daardoor kunnen de woningprijzen in 2012 met ongeveer 7 procent dalen.

Het aantal maanden dat nodig is om alle te koop staande woningen te verkopen, is in 2010 opgelopen tot negentien maanden. Dit blijkt uit onderzoek van de website Woningmarktcijfers.nl.

Uit door de Vereniging van Nederlandse Projektontwikkeling Maatschappijen (Neprom) gepresenteerde cijfers blijkt dat er in het afgelopen jaar 26.500 nieuwbouwwoningen zijn verkocht in Nederland, tegen 17.700 in 2009.

Hulp aan starters is essentieel voor het vlottrekken van de Nederlandse woningmarkt. Dat zei brancheorganisatie Bouwend Nederland 12 april in een reactie op sombere cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) over 2010.

De Vereniging Eigen Huis (VEH) wil dat het kabinet snel duidelijkheid verschaft over de woningmarkt. Nu is uitgelekt dat er binnen het kabinet gediscussieerd wordt over de afschaffing van de overdrachtsbelasting, is de noodzaak toegenomen om snel maatregelen te treffen die de noodlijdende woningmarkt vlot kunnen trekken, stelt de VEH.

De Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM) roept het kabinet-Rutte op om snel duidelijkheid te verschaffen over nieuwe beleidsmaatregelen voor de woningmarkt. Geruchten over een mogelijke hervorming van de overdrachtsbelasting ondermijnen het toch al wankele consumentenvertrouwen.

'Premier Rutte, doe iets, alstublieft!' Jeroen Stoop van Makelaarsland doet een dringend beroep op de premier om op zéér korte termijn aan te geven welke maatregelen er nu wel of niet gaan worden genomen.

Het kabinet wil de haperende woningmarkt een flinke duw in de rug geven door met onmiddellijke ingang de overdrachtsbelasting voor een jaar te verlagen naar 2 procent.