kantoorruimte

Tuvalu Media heeft een nieuwe, langjarige huurovereenkomst getekend voor kantoorruimte in de Houthavens in Amsterdam.

Als het gaat om klimaatdoelstellingen in de bouwsector, neemt Nederland binnen Europa een toppositie in. Vanaf 1 januari 2023 moet elk kantoorgebouw met een vloeroppervlak van meer dan 100 vierkante meter minimaal energielabel C hebben. En dat is nog maar het topje van de ijsberg; de EU-Taxonomie, nationale eisen inzake energie-efficiëntie, isolatie en de levering van groene stroom zetten de vastgoedsector onder druk om te handelen.

De transformatie van zo'n 665.000 m2 aan geschikte, leegstaande kantoorruimte kan minimaal 11.500 woningen opleveren. Dat becijferde Cushman & Wakefield.

Pensioenfonds ABP zal 'binnen afzienbare tijd' beginnen met de due dilligence van de beoogde koper van het door APG gehuurde gebouw in Heerlen.

De ingebruikname van kantoorruimte in het eerste kwartaal van 2022 is 185.000 m2 en vergelijkbaar met hetzelfde kwartaal een jaar geleden (195.000 m2). Hieruit blijkt dat de kantorenmarkt ondanks uitdagende marktomstandigheden een stabiele factor is.

Heimstaden opent in januari 2022 een nieuw kantoor in het Twentse Rijssen. De woningverhuurder vestigt zich daar op de begane grond van een van zijn wooncomplexen.

Heimstaden opent een regiokantoor in Groningen. Vanuit deze vestiging zal de van oorsprong Scandinavische woningverhuurder zijn klanten in de provincies Groningen, Friesland en Drenthe zelf gaan bedienen.

IWG, aanbieder van flexibele werkplekken, breidt flink uit. In 2021 tekende de exploitant vier contracten om nieuwe flexkantoorruimte te creëren, waaronder het Leonardo Royal Hotel in Amsterdam, Haagsche Zwaan in Den Haag en Markoever in Terheijden. Deze nieuwe locaties voegen zich bij een groot aantal andere die in de afgelopen periode zijn aangekondigd - en er komen nog meer deals aan, aldus Annelou de Groot, Development Director bij IWG. Daarnaast zijn er in 2021 ook nog acht locaties uitgebreid en geopend, waaronder De Walvis, Amsterdam, The Mark Rotterdam en Helix in Utrecht.

Ook in het derde kwartaal van dit jaar is de ingebruikname van kantoorruimte gestegen. De totale ingebruikname door huurders en eigenaren is sinds 1 januari van dit jaar 615.000 m2. Dat rapporteert Cushman & Wakefield.  Volgens de vastgoedadviseur is de aanhoudende stijging is een indicatie van een hernieuwde focus van kantoorgebruikers op hun huisvestingsvraagstukken.

Hybride werken is de toekomst. Onderzoekers voorspellen een flexibele werkhouding waarbij vijf dagen per week naar kantoor komen niet meer nodig is. Dat vereist aanpassingen. Niet alleen van ondernemingen en hun personeel, maar ook van kantooreigenaren. Want de behoefte aan flexibiliteit is niet slechts met een flexibele werkplek vervuld. Daar horen ook andere kantooroplossingen bij, zoals flexibele mobiliteit.