JLL

Bart Nijhuis (33) is per 1 november begonnen als Director in het Residential Capital Markets team van JLL.

De bevolking groeit, maar de woningmarkt reageert er nauwelijks op. Hoog tijd dat demografische ontwikkelingen weer leidend worden binnen het woningmarktbeleid, blogt Pieter Hendrikse, CEO van JLL Nederland.

De aangekondigde golf uitgestelde transacties spoelde in de eerste helft van 2022 inderdaad over de Nederlandse gebruikersmarkt voor kantoren. Toch springen de seinen voor de beleggingsmarkt op oranje.

Logistiek vastgoed was met 1,09 miljard euro in het tweede kwartaal opnieuw de sector met het hoogste investeringsvolume. Goed voor bijna een derde van het totaal in de Nederlandse vastgoedmarkt. De sector biedt forse huurgroei van 5 tot 10 procent per kwartaal.

Het totaal investeringsvolume is in de eerste helft van het jaar uitgekomen op 5,9 miljard euro. Dat is het laagste niveau sinds 2016 toen er voor 4,7 miljard aan investeringen werd gedaan.

Sterke vraag en aanhoudend dalende leegstand hebben de huurprijzen in de markt voor semi-industrieel vastgoed met 5 procent omhoog geduwd in de eerste jaarhelft tot gemiddeld 63 euro per vierkante meter.

De Nederlandse vastgoedmarkt is één van de transparantste ter wereld. Dat blijkt uit de Global Real Estate Transparency Index 2022 van JLL.

Het totale investeringsvolume in het eerste kwartaal steeg met 16 procent ten opzichte van de overeenkomstige periode vorig jaar. Dit was te danken aan grote stijgingen in industrieel vastgoed en retail, terwijl kantoor-, woning- en hoteldeals op hetzelfde niveau bleven.

In het eerste kwartaal vonden 72 beleggingen plaats in semi-industrieel vastgoed met een totaal investeringsvolume van 319 miljoen euro uitkwam. Dit is een stijging van 35 procent ten opzichte van het eerste kwartaal van 2021.

De Nederlandse logistiek vastgoedmarkt heeft een sterk eerste kwartaal gedraaid, blijkt uit een rapport van vastgoedadviseur JLL.