Investeringsklimaat

De investeringen van bedrijven in Nederland zijn in december opnieuw afgenomen.

De aankoop van woningen in Eleven Square door Bouwinvest heeft geleid tot Kamervragen over de rol van buitenlands kapitaal in de financiering van de Nederlandse woningbouw.

Internationaal kapitaal mijdt goeddeels de Nederlandse woningbeleggingsmarkt, maar trekt in Denemarken ruimschoots de portemonnee. Dat is niet zonder reden. Sterker, het zijn er tien.

Terwijl institutionele beleggers een recordbedrag in nieuwe huurwoningen pompen, snellen box 3-beleggers naar de uitgang en loert private equity op uitpondkansen. De kaarten op de woningbeleggingsmarkt zijn daarmee voor dit jaar geschud.

Het transactievolume op de woningbeleggingsmarkt komt dit jaar volgens Capital Value uit op 9,7 miljard euro. Dit is het beste resultaat sinds 2020. Tegelijk beklagen marktpartijen zich al tijden over het barre Nederlandse investeringsklimaat. Hoe kan dit?

Het rapport-Wennink gaat over het veiligstellen van de Nederlandse welvaart, gaat niet over vastgoed maar is toch hoopvol voor de sector.

Woningbeleggers en ontwikkelaars grijpen de kabinetsformatie aan om nogmaals te pleiten voor een aantrekkelijker investeringsklimaat. In hun brief aan informateur Rianne Letschert zetten zij hun vooral fiscale wensen uiteen.

Nederlandse woningbeleggers investeren in 2025 in totaal 3,6 miljard euro in nieuwbouw huurwoningen. Deze investeringen zullen de komende jaren circa 10.500 nieuwe huurwoningen opleveren, waarvan 77 procent bestaat uit midden- en sociale huur.

Waar internationale beleggers Nederland overslaan, voelen zij zich in Denemarken wel thuis. Een van de redenen is dat de overdrachtsbelasting daar 0 procent is. Is Denemarken het perfecte land voor investeerders?

Internationaal kapitaal mijdt goeddeels de Nederlandse woningbeleggingsmarkt, maar voelt zich op de Deense meer dan welkom. Hoe is dat zo gekomen en blijft dat zo? Vastgoedmarkt toog naar Kopenhagen, op zoek naar antwoorden.