Hoe kijkt 's werelds grootste vermogensbeheerder naar de huidige vastgoedmarkt? 'We zijn redelijk optimistisch, al moet je in deze business altijd uitkijken voor gemiddelden', waarschuwt Steven Cornet van Blackrock. Over Nederland is hij slechts 'gematigd positief'.
Als beleid heeft geleid tot kapitaalvlucht, dan moet beleid nu ook de weg terug openen. Vastgoedbeurs Provada - en specifiek de International Investment Day op donderdag 11 juni - is hét moment voor de overheid om hierin haar verantwoordelijkheid te nemen, blogt Pieter Hendrikse.
In deze rubriek kijkt de redactie van Vastgoedmarkt naar het zoekgedrag op internet. Deze keer: slecht investeringsklimaat, Savills neemt Eastdil Secured over en afnemende populariteit van koffiezaken.
De uitstroom van buitenlands kapitaal uit de Nederlandse vastgoedbeleggingsmarkt is in 2025 afgezwakt, maar van een duidelijke terugkeer is nog geen sprake.
In Caffé Roma loopt het over van Nederlandse vastgoedpartijen, tijdens een Mipim die vooral gekenmerkt wordt door optimisme. Ondanks dat Nederland 'wel heel onaantrekkelijk is ten opzichte van andere landen', voelt het alsof in de markt een kantelpunt is bereikt.
De Franse vermogensbeheerder Iroko opent een Nederlandse vestiging om meer off-marketkansen te vinden en het assetmanagement dichter op de portefeuille te organiseren. 'We willen de komende vijf jaar jaarlijks 70 tot 100 miljoen euro in Nederland investeren.'
Ruimtegebrek, regeldruk en politieke onzekerheid maken dat buitenlandse investeerders pas op de plaats maken. Het nieuwe kabinet is aan zet, evenals logistiek dienstverleners. 'Door automatisering en digitalisering kunnen zij slimmer en efficiënter omgaan met de bestaande ruimte.'
De investeringen van bedrijven in Nederland zijn in december opnieuw afgenomen.
De aankoop van woningen in Eleven Square door Bouwinvest heeft geleid tot Kamervragen over de rol van buitenlands kapitaal in de financiering van de Nederlandse woningbouw.
Internationaal kapitaal mijdt goeddeels de Nederlandse woningbeleggingsmarkt, maar trekt in Denemarken ruimschoots de portemonnee. Dat is niet zonder reden. Sterker, het zijn er tien.
