hypotheken

Nederlanders hebben in 2010 12 procent van hun vermogen zien verdampen. Op 1 januari 2011 bedroeg het gemiddelde vermogen van een Nederlands huishouden volgens het CBS 29.000 euro, tegen 33.000 euro een jaar eerder. Dat blijkt uit maandag (23 januari) gepubliceerde cijfers van het het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Het voorstel van De Nederlandsche Bank (DNB) om hypotheken op termijn te beperken tot maximaal 90 procent van de waarde van de woning, is funest voor de toegankelijkheid van het eigenwoningbezit, vooral voor jonge starters. Dat is de uitkomst van een onderzoek van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) naar het mogelijke effect van het DNB-voorstel.

De koopprijs van een gemiddelde Nederlandse nieuwbouwwoning is ongeveer even hoog als in Duitsland en Frankrijk, mits de juiste typen agglomeraties met elkaar worden vergeleken. Dit blijkt uit grootschalig internationaal onderzoek van projectontwikkelaar Bouwfonds.

In december registreerde het Kadaster 13.133 verkochte woningen, een daling van 6,6 procent ten opzichte van december 2010 (14.064). Vergeleken met november 2011 is er sprake van een stijging van 38,3 procent. Het Kadaster registreerde toen 9.494 verkochte woningen. Traditiegetrouw worden er in december veel akten bij het Kadaster aangeboden.

Het kabinet moet de hypotheekrenteaftrek op de schop nemen. De huidige onzekerheid over het systeem is een van de belangrijkste oorzaken van de malaise op de woningmarkt. Dat stelde de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) dinsdag 16 januari tijdens de nieuwjaarsborrel, schreef het Financieele Dagblad.

Dit jaar dalen de woningprijzen en het aantal woningtransacties beide met 5 procent. In 2013 zal de woningmarkt ook niet herstellen. Dat voorspelde de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) gisteren tijdens de presentatie van de woningcijfers over 2011 en het vierde kwartaal van 2011.

Het CDA bereidt een nieuwe inhoudelijke koers voor waarin aanpassing van de 'perverse' hypotheekrenteaftrek een voorname rol speelt. Dit blijkt uit conceptstukken van de CDA-werkgroep Strategisch Beraad, waarop het Algemeen Dagblad de hand heeft gelegd.

Het aantal gedwongen woningverkopen is in 2011 met ruim de helft gestegen tot 2.004 tegen 1.331 in 2010. Dat leverde in 2011 een verliesbedrag op van 54,8 miljoen euro ofwel bijna 35.000 euro per woning. Een jaar eerder kwam dit bedrag uit op 38,7 miljoen euro, 34.000 euro per gedwongen verkoop.

De Nederlandse woningmarkt komt in het eerste kwartaal van het nieuwe jaar in een vrije val terecht. Dat voorspelt het bureau Streaming Projects dat permanent twintig indicatoren voor de Nederlandse woningmarkt volgt.

Afgemeten aan de WOZ-waarde staat nu 25 procent van de hypotheken van Nederlandse woningeigenaren onder water. Om deze reden moet het maximale hypotheekbedrag worden afgebouwd van nu 106 naar 90 procent 'in de komende jaren of decennia'. Dat stelde president Klaas Knot van De Nederlandsche Bank donderdag 5 januari in een tv-uitzending van Nieuwsuur.