hypotheken

De Europese Commissie (EC) zal in een studie naar 'riskante onevenwichtigheden' de Nederlandse woningmarkt en de hoge particuliere hypotheekschuld niet meenemen. Maar de Nederlandse woningmarkt is wel 'een grensval', aldus EU-commissaris Olli Rehn.

Het kabinet wil de positie van de consument op de hypotheekmarkt versterken. Zo moet het makkelijker worden om over te stappen naar een andere aanbieder en moeten alle tarieven inzichtelijk worden.

Ook als de hypotheekrenteaftrek in kleine stapjes wordt afgebouwd, zal de woningmarkt een harde landing meemaken. Dit concludeert het het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) in een studie over de Nederlandse hypotheekmarkt.

De politie heeft vijf personen aangehouden in een grote internationale fraudezaak rond hypotheken waarmee miljoenen euro's gemoeid waren.

Ruim de helft van de woningeigenaren met een hypotheek houdt aan het eind van de looptijd een restschuld over. Dat blijkt uit onderzoek van Delta Lloyd onder 626 respondenten, uitgevoerd door onderzoeksbureau MarketResponse.

Het aantal faillissementen steeg in januari met ruim 20 procent vergeleken met de eerste maand van vorig jaar. Over heel 2011 steeg het aantal bedrijven en personen dat bankroet ging slechts fractioneel. Dit blijkt uit cijfers van faillissementsdossier.nl. Vooral bedrijven in de bouw, de detailhandel en financiële dienstverlening konden het hoofd niet boven water houden.

Hypotheekadviseurs besteden meer tijd dan in het verleden aan het onderhouden van afgesloten hypothecaire kredieten. Het vertrouwen in het herstel van de woningmarkt is bij hen minimaal. Dat blijkt uit onderzoek van de Nederlandse Vereniging van Hypothecair Planners (NVHP).

Minister Jan Kees de Jager (Financiën) vindt dat de discussie over de hypotheekrenteaftrek de onrust op de woningmarkt verder aanwakkert. Dat zei hij tegen RTLZ, waar hij reageerde op AFM-topman Ronald Gerritse, die pleit voor een deltaplan om de woningmarkt te reanimeren.

De betalingsachterstanden bij Nederlandse hypotheken nemen flink toe. Dat constateert kredietbeoordelaar Fitch die 200 Nederlandse gebundelde hypotheekpakketten (securitisaties) heeft onderzocht. Bij 32 pakketten (16 procent) ligt het percentage wanbetalers nu boven de 1 procent, aldus Fitch.

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) is niet bereid de teugels te laten vieren op de woninghypotheekmarkt. 'We moeten waken voor verantwoorde kredietverlening. Banken en huishoudens zijn niet gebaat bij overkreditering. Daarmee voorkomen we problemen, juist nu er alarmbellen op de woningmarkt afgaan.' Dat zei AFM-voorzitter Ronald Gerritsen in een interview met de financiële zender RTL-Z.