hypotheken

De overdrachtsbelasting op koopwoningen moet op het huidige niveau van 2 procent blijven. Dat stelt Chris Buijnk, de hoogste ambtenaar van het ministerie van Economische Zaken, in zijn traditionele nieuwjaarsartikel in het vakblad Economisch Statistische Berichten. Het kabinet verlaagde afgelopen zomer voor de periode van een jaar de overdrachtsbelasting naar 2 procent.

Het extreem grote financieringsgat en de hoge loan-to-value-ratio van Nederlandse hypotheken zijn oorzaak van de relatief hoge hypotheekrente in Nederland. Dat zegt Holland Financial Centre (HFC), het overlegorgaan tussen banken, verzekeraars en overheid, tegen de Volkskrant.

De Nederlandse woningmarkt blijft dit nieuwe jaar in mineur. Het ING Economisch Bureau verwacht dat de woningprijzen in 2012 met 4 procent dalen.

De financieringslasten voor woningen zijn sinds augustus 2008 gedaald met 18 procent door dalende woningprijzen en hypotheekrente. Daarmee bevindt de betaalbaarheid van koopwoningen zich op het beste niveau sinds 2005. Dat schrijft De Nederlandsche Bank (DNB) in zijn DNBulletin.

Nederlandse banken hebben in november slechts 2.377 nieuwe hypotheken afgesloten, het laagste aantal per maand in acht jaar. In januari ging het nog om 7.000 nieuwe hypotheken.

Ondanks herhaalde bezweringen dat er niet zal worden getornd aan de hypotheekrenteaftrek, denkt het kabinet wel degelijk na over versobering ervan.

Vastgoedhoogleraar Piet Eichholtz verwacht geen crash op de Nederlandse woningmarkt, tenminste zolang de eurocrisis niet finaal uit de hand loopt. En daar is hij wel bang voor. 'Als dat gebeurt zal dat ongetwijfeld grote invloed hebben op de Nederlandse economie en dus ook de woningmarkt.'

Het kabinet moet huizenbezitters fiscaal stimuleren om sneller hun hypotheek af te lossen. Een Kamermeerderheid van PvdA, CDA, SP, D66 en GroenLinks pleit daarvoor in een debat met minister Jan Kees de Jager van Financiën. Regeringspartij CDA roept de minister op om huiseigenaren te stimuleren hun spaargeld in te zetten voor het aflossen van hun hypotheekschuld.

ABN Amro Hypotheken Groep heeft een huurovereenkomst gesloten voor 7.750 m2 kantoorruimte in gebouw Sagitta aan de Computerweg 8 in Amersfoort. Het gaat om een contractverlening voor ongeveer 6.000 m2 en een uitbreiding met ongeveer 1.750 m2.

Steeds meer woningbezitters bouwen actief eigen vermogen op om de hypotheek aan het einde van de looptijd af te lossen. Dat meldt ING op basis van periodiek onderzoek.