Vastgoedfondsaanbieder Meerdervoort biedt winkelcentrum Liesveld in Vlaardingen aan voor particulieren die erin willen beleggen. Uit de belegging blijkt interessante marktinformatie.
Starters op de woningmarkt waren nog nooit zo'n groot deel van hun inkomen kwijt aan een hypotheek als nu. Tot die conclusie komen onderzoekers van ING. De hypotheekrentes zijn afgelopen jaar razendsnel gestegen en de inkomens konden dat tempo niet bijbenen. Mensen die al eerder een huis hadden gekocht en doorstromen op de woningmarkt zijn vaak beter af, meldt de bank.
Het totale aantal hypotheekaanvragen is in februari met 45 procent gestegen in vergelijking met januari dit jaar.
Vrijwel gelijk met de opkomst van de buy-to-let-markt nam het aantal daarin gespecialiseerde vastgoedfinanciers toe. Nu de rendementen onder druk staan, dunt het aantal niche-labels vermoedelijk uit. 'De karavaan trekt verder.'
De concurrentie op de woningmarkt is in een jaar tijd gehalveerd, stelt huizensite Funda op basis van het aantal bezichtigingsaanvragen. Ook De Hypotheker ziet het aantal hypotheekaanvragen in een jaar tijd met de helft afnemen.
De gemiddelde hypotheek is het afgelopen kwartaal voor het eerst in twee jaar onder de 300.000 euro gezakt, meldt De Hypotheker. De hypotheek voor de aankoop van een woning is in december op jaarbasis met 13 procent afgenomen: 'De grootste daling ooit'.
Als de reguleringsplannen doorgaan, dalen de huren van zo'n 300.000 voornamelijk particuliere huurwoningen. Als daardoor de waarde van het onderpand niet meer in verhouding staat tot de hypotheek, kunnen banken klanten mogelijk vragen extra af te lossen. Of ze dat gaan doen, is nog de vraag.
Er zijn aanzienlijk minder huizenkopers dan een jaar eerder en daardoor is het kopen onder ontbindende voorwaarden terug van weggeweest, meldt De Hypotheekshop.
De sterk gestegen rentes hebben voor een omslag gezorgd op de woningmarkt. Nederlanders die een hypotheek afsluiten doen dit steeds vaker met een variabele rente of een rentevaste periode van maximaal één jaar, meldt De Nederlandsche Bank (DNB) op basis van eigen cijfers.
Geldverstrekker BLG Wonen introduceert komend kwartaal een nieuwe verhuurhypotheek voor de vrije sector tegen gunstige voorwaarden. Afnemers moeten zich in ruil daarvoor hun huurprijs baseren op het nieuwe puntenstelsel.
