De gemiddelde kantoorbezetting in Europa is de afgelopen zes maanden licht gestegen van 59 procent naar 60 procent, blijkt uit recent onderzoek van Savills. Voor de pandemie was het gemiddelde 70 procent.
Begin november begon Vopak aan de verbouwing van hun hoofdkantoor van 10.000 m2. Het nieuwe werkplekconcept moet inspelen op veranderende rol van het kantoor in de werkcultuur.
Werknemers komen nog altijd minder naar kantoor dan vóór corona, maar de terugkeer neemt gestaag toe. Dat meldt CBRE in het laatste benchmarkrapport kantoren.
Onder Bernd Stahli heeft kantoorbelegger NSI gefocust op de grote steden. Maar als hij het opnieuw mocht doen, zou hij nog scherper selecteren.
Chipmachinefabrikant ASML heeft dit voorjaar een nieuw kantoor in Den Bosch in gebruik genomen. Een gesprek met Hoofd Vastgoed Teun Wartenbergh over de achtergronden, opzet en inrichting van de hub.
Het Duitse Axel Springer wil dat zijn personeel weer naar kantoor komt. Vijf dagen per week. Hybride werken zit er niet meer in volgens de uitgeverij, maar daar is menig werknemer het niet mee eens.
Vier jaar na de eerste coronalockdown werkt corporate Nederland nog voornamelijk thuis. De effecten op de kantorenmarkt zijn steeds zichtbaarder: eindgebruikers zoeken minder vierkante meters en minder locaties. De kantoren die ze wel willen huren, moeten van topkwaliteit zijn en op een bruisende locatie staan.
Kantoren die niet duurzaam zijn en niet op de goede plek staan, worden steeds minder waard. Dat is nu eenmaal de evolutie van de kantorenmarkt.
Op lange termijn lijkt de impact van hybride werken te zorgen voor een structureel lagere vraag naar kantoorruimte. De komende jaren zal de markt daarop inspelen, waarbij een transformatiegolf in het vooruitzicht staat. Deel twee van de outlook op de kantorenmarkt.
Het lijkt voorlopig nog niet afgelopen te zijn met de tweedeling op de kantorenmarkt. Bovendien zal de vastgoedmarkt moeten inspelen op thema's die steeds belangrijker worden, zoals mobiliteit en hybride werken. In dit eerste deel: de gebruikerskant.
