Verhoging van de huren met (14,5 procent) en servicekosten en een starre houding van eigenaar Unibail-Rodamco-Westfield leiden tot onrust en vertrekkende winkeliers in de Westfield Mall of the Netherlands, meldt omroep West.
Ambtenaren op het ministerie van woonminister Hugo de Jonge (CDA) stelden nauwelijks vragen bij de uitvoerbaarheid en effectiviteit van de middenhuurregulering. Waarschuwingen van het CPB, PBL en DNB werden opzij geschoven. Regulering van de huursector was een politieke wens die koste wat kost moest worden uitgevoerd. Risico's op uitponding en scheefwonen namen zij voor lief. Dit blijkt uit een reconstructie van Vastgoedmarkt op basis van een WOO-verzoek naar de huurplannen.
Het aantal huurtransacties in de vrije (kale) sector steeg in het vierde kwartaal van 2022 met 6,6 procent vergeleken met de drie maanden ervoor. De gemiddelde huursom daalde daarbij 1,6 procent. Op jaarbasis stegen de huren nog wel met 0,5 procent, blijkt uit cijfers van makelaarsvereniging NVM en Vastgoed Management Nederland (VGM NL).
Door de voorgenomen middenhuurregulering en tal van andere maatregelen daalt de verhuurwaarde geraakte middenhuurwoningen met gemiddeld een kwart. Verkopen wordt in verreweg de meeste gevallen rendabeler dan verhuren, concludeert Marc Francke, onderzoeker bij Ortec Finance en hoogleraar Real Estate Analytics aan de Universiteit van Amsterdam na onderzoek.
Wie binnen de EU een short stay-woning binnen de vrije sector zoekt, is in Amsterdam het duurste uit. Voor een gemiddeld tweekamerappartement werd in het vierde kwartaal van afgelopen jaar 2.300 euro per maand gevraagd, becijferde HousingAnywhere.
De Eerste Kamer is na de Tweede Kamer akkoord gegaan met het wetsvoorstel om de huurstijging in de vrije sector volgend jaar te beperken.
Hugo de Jonge (CDA) kwam 'het beest in de bek kijken' bij het ledencongres van Vastgoed Belang, donderdag in Den Haag. Dat leidde tot wellicht het langste half uur uit zijn loopbaan als woonminster.
De enorme stijging van de inflatie zadelt veel gebruikers van vastgoed op met een flinke huurverhoging door de contractueel vastgelegde indexering. De beleggers en eigenaren zullen de indexering volledig of voor een belangrijk deel toepassen. Met als uitgangspunt: maatwerk.
Zorginstellingen die vastgoed huren hebben te maken met een stevige huurindexatie, naast de stijgende energierekeningen en hoge personeelskosten. Tegelijkertijd verlaagt de overheid de huisvestingsvergoeding voor zorginstellingen, schrijft het FD.
Geldverstrekker BLG Wonen introduceert komend kwartaal een nieuwe verhuurhypotheek voor de vrije sector tegen gunstige voorwaarden. Afnemers moeten zich in ruil daarvoor hun huurprijs baseren op het nieuwe puntenstelsel.
