Veel winkeliers dreigen in de problemen te komen met het betalen van hun huur als gevolg van de hoge inflatie. Dat komt omdat in contracten met pandeigenaren vaak staat dat hun huur automatisch wordt geïndexeerd met de toename van het algehele prijspeil.
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector steeg in het derde kwartaal met 0,6 procent licht vergeleken met een jaar eerder. In de grote steden is er wel sprake van een forse stijging, zo blijkt uit cijfers van woningplatform Pararius.
Loonontwikkeling in plaats van inflatie als basis voor de indexering van woninghuren. Wat zou die wijziging de beleggers kunnen kosten?
Huurprijzen voor vrijsectorwoningen mogen vanaf 1 januari 2023 niet harder stijgen dan de loonontwikkeling plus 1 procent.
Amsterdam overtreft alle Europese steden op het gebied van huurprijzen. Zo neemt de hoofdstad een nummer één positie in Europa in als duurste stad voor het huren van een appartement (2.325 euro), studio (1.998 euro) en kamer (845 euro).
De gemiddelde prijsstijging van alle verhuringen in de vrije woningmarktsector komt in vergelijking met een jaar eerder uit op 6,5 procent. De verhuurprijzen van woonhuizen zijn vergeleken met een jaar eerder met 9,4 procent gestegen en die van appartementen met 5,6 procent.
De huurmarkt in New York is ontploft na de relatieve rust veroorzaakt door de coronacrisis. Inmiddels bedraagt de gemiddelde, maandelijkse huursom voor een driekamerappartement op Manhattan ruim 5.100 dollar, schrijft het FD.
Sterke vraag en aanhoudend dalende leegstand hebben de huurprijzen in de markt voor semi-industrieel vastgoed met 5 procent omhoog geduwd in de eerste jaarhelft tot gemiddeld 63 euro per vierkante meter.
Vastgoedmarkt kijkt naar de woningmarktplannen van de grote steden en zet ze in deze serie op een rij. Vandaag Eindhoven, waar het college de grip terug wil op de vastgelopen woningmarkt. Daarvoor blijft mogelijk geen middel onbenut.
De grootste vijf steden van het land hebben de coalities voor de komende vier jaar gesloten. Vastgoedmarkt kijkt naar hun woningmarktplannen en zet ze in deze serie op een rijtje. Te beginnen met de hoofdstad, Amsterdam.
