huurprijzen

Verbetering van de productiviteit binnen het bestaande vloeroppervlak is de trend onder kantoorgebruikers, die Jones Lang LaSalle schetst in het EMEA Corporate Occupier Condition-rapport Caution prevails, but will it persist? De nadruk op productiviteitsverbetering wordt ingegeven door de onzekere economische vooruitzichten, het gebrekkige zicht op nieuw aanbod en de nog steeds stijgende kosten van vastgoed van topkwaliteit.

Woningcorporaties worden niet verplicht om de huur voor scheefwoners te verhogen. Dat zei minister Spies van Binnenlandse Zaken maandag (26 maart) tegen het Radio 1-Journaal.

Internet is een regelrechte bedreiging voor winkelbeleggers. Dat valt op te maken uit een sectorrapport van ING Financial Market Research.

Mensen die in de nabije toekomst een sociaal huurhuis in Amsterdam betrekken, lopen de kans een 'doorstroomcontract' te moeten tekenen. Minister Liesbeth Spies (Wonen) wil samen met de gemeente Amsterdam en de woningcorporaties daar een proef nemen om het scheefwonen tegen te gaan.

Het aanbod van particuliere huurwoningen in Nederland is in februari met 14,2 procent gedaald. Dit blijkt uit onderzoek van Direct Wonen, marktleider op het gebied van particuliere huurwoningen. De huurprijzen van aangeboden woningen in Nederland zijn gedaald met 0,6 procent en de prijs per vierkante meter is afgenomen met 2,5 procent.

Vestia wil meer huurders de mogelijkheid geven hun woning te kopen. Dat is een van de maatregelen die het bestuur voor advies heeft voorgelegd aan de landelijke huurdersvereniging van de woningcorporatie. De grootste Nederlandse woningcorporatie bereidt een herstelplan voor om meer geld in kas te krijgen na de zogeheten derivatenkwestie. Een woordvoerder zegt dat Vestia zich houdt aan de belofte dat die kwestie niet zal leiden tot huurverhogingen voor zittende huurders.

De huur van vrijkomende sociale huurwoningen gaat fors omhoog. Corporaties zullen hun huren de komende jaren gemiddeld met ruim 13 procent verhogen. Daarbovenop neemt bijna een derde van de woningcorporaties in schaarstegebieden de 'Donnerpunten' volledig mee bij nieuwe verhuringen. De trend in de grote steden is om de maximaal toegestane huur te vragen. Dit blijkt uit onderzoek van het Woonbond Kennis- en Adviescentrum (WKA).

Huren van topkantoren zijn wereldwijd in het vierde kwartaal met 0,8 procent gestegen. De tophuren op de mondiale kantorenmarkt stegen voor het achtste opeenvolgende kwartaal. Dat meldt Jones Lang Lasalle (JLL) op basis van zijn Global Office Index en Global Market Perspective. Vergeleken met het vierde kwartaal van 2010 bedraagt de toename 6 procent. De leegstand is wereldwijd met 13,6 procent gedaald tot het laagste niveau in de afgelopen twee jaar.

Het kabinetsplan om een verhoging van de huurprijs van 5 procent bovenop de inflatie toe te staan voor inkomens boven 43.000 euro is een 'onacceptabel botte maatregel'. Dat schrijven FNV en Woonbond in een brief aan de Tweede Kamer.

De tophuurniveaus zullen voor de meeste EMEA-markten naar verwachting stabiel blijven in 2012. Dat stelt vastgoedadviseur Colliers International in zijn halfjaarlijkse EMEA office rents map. Verdere huurdalingen vinden naar verwachting plaats in het Midden-Oosten en andere zwakke markten, zoals Athene en Lissabon.