De huizenprijzen stegen afgelopen jaar met 4,3 procent een stuk minder hard dan in 2021. Toen werd op jaarbasis nog een prijsstijging van 19 procent geregistreerd, zo becijfert Ortec Finance.
De huizenprijzen daalden in november met 1 procent vergeleken met een maand eerder. De prijsdaling zet zich nu vier maanden op rij voort. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De huizenprijzen gaan niet alleen volgend jaar, maar waarschijnlijk ook het jaar daarna duidelijk omlaag. De Nederlandsche Bank (DNB) verwacht in een nieuw rapport dat woningen in twee jaar meer dan 6 procent minder waard zullen worden, ondanks dat het leven over de gehele linie wel duurder wordt.
De huizenprijzen dalen komend jaar met 3 procent en in 2024 met nog eens 1,5 procent, voorziet de Rabobank. Maar door de hoge rente en gestegen kosten voor levensonderhoud blijft er minder over voor de aankoop van een woning.
Wat eind 2021 al voorzichtig begon, zette afgelopen jaar stevig door: de woningmarkt koelt snel af en de bouwopgave verdwijnt steeds verder uit zicht. Dat blijft aankomend jaar niet zonder gevolgen. 'Dit wordt niet een vrolijk verhaal, vrees ik.'
De huizenprijzen in Zweden kelderen in het hoogste tempo in bijna een decennium. Daardoor rijzen zorgen dat economen de omslag op de Zweedse woningmarkt in eerdere voorspellingen mogelijk hebben onderschat.
De daling van de Nederlandse huizenprijzen is in september in een hogere versnelling terechtgekomen. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) gingen de prijzen op maandbasis zelfs het hardste naar beneden sinds mei 2013.
Nederland zal jarenlang te kampen krijgen met een hoge inflatie en hoge rente. Dat zegt Nout Wellink, oud-president van De Nederlandsche Bank (DNB), in een gesprek met De Telegraaf.
ABN Amro stelt de verwachtingen voor de prijsontwikkeling op de woningmarkt behoorlijk naar beneden bij. Waar de grootbank eerder uitging van een gemiddelde prijsstijging van 2,5 procent, denkt ABN Amro dat de huizenprijzen komend jaar met datzelfde percentage juist dalen.
Banken moeten de komende twee jaar vanwege de dalende huizenprijzen extra financiële buffers in hun hypotheekportefeuilles aanhouden om de financiële stabiliteit te waarborgen. Dit maakte De Nederlandsche Bank (DNB) maandag bekend.
