Het vertrouwen in de Nederlandse woningmarkt gaat steeds verder omlaag, nu de huizenprijzen niet meer zo hard toenemen als voorheen. Dat merkt ING dat onderzoek heeft laten doen onder huizenbezitters, huurders en thuiswonenden die van plan zijn in de komende twee jaar een woning te kopen.
Particuliere vastgoedbeleggers haalden in 2021 zo'n 80 miljoen euro op via crowdfunding. Dit is een verdubbeling vergeleken met het jaar ervoor, zo blijkt uit cijfers van journalistiek onderzoeksplatform Investico.
De prijsstijging van bestaande koopwoningen is in augustus voor de vierde maand op rij afgevlakt, melden het CBS en het Kadaster. Huizen waren afgelopen maand 11,9 procent duurder dan een jaar eerder. Ten opzichte van juli zijn de prijzen en het aantal verkochte woningen gelijk gebleven.
De prijs van bestaande woningen stijgt steeds langzamer, al rolt er volgens de Rabobank dit jaar nog een plus van 15 procent uit. Maar volgend jaar resteert nog een schamele 3 procent, waarbij huizen in de loop van het jaar in waarde zullen gaan dalen, voorspelt de bank.
Op de woningmarkt wordt voor het eerst sinds mei 2020 meer onder de vraagprijs geboden dan erboven. Dat constateert Makelaarsland, een van de grootste makelaarskantoren van Nederland.
Het tempo waarin de Nederlandse huizenprijzen toenemen zwakt af. In juli merkte het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) voor de tweede maand op rij een flink lagere prijstoename, terwijl er wederom veel minder huizen werden verkocht.
In juni 2022 was de prijsontwikkeling op de Nederlandse woningmarkt 0,5 procent lager dan in mei, waardoor de gemiddelde prijsstijging uitkomt op slechts 0,2 procent, blijkt uit de cijfers van Ortec Finance.
Het is op dit moment waarschijnlijker dat de huizenprijzen stabiliseren dan dat de prijzen komende tijd flink omlaag gaan.
Zweedse woningprijzen zijn afgelopen maand met gemiddeld 1,6 procent gezakt. Of dat een slecht voorteken is voor de Zweedse en mogelijk Nederlandse woningmarkt, valt nog niet te zeggen.
De huizenprijzen stijgen nog steeds hard, maar het tempo waarin is in mei wat afgenomen. Bestaande koopwoningen waren vorige maand 18,8 procent duurder dan in dezelfde maand een jaar eerder.
