gebiedsontwikkeling

Heijmans intensiveert zijn gebiedsontwikkelingsactiviteiten in Noord-Holland en de noordelijke helft van Zuid-Holland met de opening van een nieuw kantoor in Hoofddorp.

In het Schinkelkwartier te Amsterdam ontwikkelt RED Company het Think District. Aan de Johan Huizingalaan komen zo'n 1.100 woningen voor alle doelgroepen en twee duurzame en iconische nieuwe kantoren.

Met regionale Woonagenda's voor Twente en West-Overijssel heeft de provincie Overijssel samen met alle gemeenten, bouwers, ontwikkelaars, corporaties en stedenbouwkundigen een goede basis gelegd voor een majeure opgave: de bouw van 60.000 woningen tot 2030. De aanwijzing van een aantal sleutelprojecten, maakt deel uit van de versnelling die alle betrokken partijen willen realiseren. Doel is een provincie met een evenwichtige, dynamische en duurzame woningmarkt, als onmisbaar onderdeel van een aantrekkelijk en onderscheidend woon-, werk- en leefklimaat.

Niet ver van Rotterdam, in de Zuidplaspolder, moet een compleet nieuw dorp verrijzen. Met op termijn achtduizend woningen - en alles wat daar aan voorzieningen bij hoort - bijna 7 meter onder NAP. De jonge gemeente Zuidplas ontwikkelt het betwiste project voor eigen rekening: zo'n 750 miljoen euro. Er is geen weg terug. Niet bouwen is geen optie meer.

Rembrandt Park One wordt de nieuwe naam van het Ringpark-gebouw in Amsterdam-West, dat de huurders sinds de ingebruikname in 1967 een mooi uitzicht bood op het Rembrandtpark. Omgekeerd had het naar binnen gekeerde kantoorgebouw omwonenden en bezoekers van het park niets te bieden. Daar komt op spectaculaire wijze verandering in, met dank aan Boelens de Gruyter en Compass Group.

Volgens Ronald Huikeshoven, directievoorzitter van gebiedsontwikkelaar AM, wordt er nu veel te weinig aandacht besteed aan passende seniorenwoningen. Daarom realiseert AM bijvoorbeeld samen met Woonzorg Nederland en Heren 5 Architecten een op persoonlijke behoeften afgesteld seniorenwoningcomplex: de Stadsveteraan in het Amstelkwartier in Amsterdam.

Coen-Martijn Hofland (43) is op 1 februari begonnen als ontwikkelingsmanager bij gebiedsontwikkelaar AM. Hij gaat binnen het team van AM Noordwest zich vooral bezighouden met de Metropoolregio Amsterdam (MRA).

Hoe hou je bedrijvigheid in de stad, ook als de focus op wonen ligt? Hoe creëer je ecosystemen van werken en wonen? Hoe zorg je dat winkelgebieden niet verloederen? Het zijn ingewikkelde vragen waar Rotterdam mee worstelt. 'Niet lullen, maar poetsen', is altijd het 010-adagium. Carlo Schreuder, nu ruim een jaar directeur Bestaande Stad van de gemeente Rotterdam, interpreteert dat vooral als proactief handelen. Dat doet hij binnen een ingewikkeld speelveld. Elke wijk, elk gebied, elke straat of straathoek, elk object vraagt weer een andere aanpak. Maar steeds staat de eigenheid van Rotterdam centraal. Die eigenheid moet ook na een transformatie zijn terug te zien.

Op de plek in hartje Rotterdam waar nu nog het voormalige kantoor van de Rabobank staat, moet uiterlijk in 2023 een woontoren met ruim 300 appartementen zijn verrezen. Ered, de ontwikkelden dochter van de investeringsbedrijf Egeria, is ook in dit geval de opdrachtgever.

Tot op vastgoedbeurs Provada aan toe deed de provincie Overijssel in 2021 van zich spreken met een campagne rond de 'Overijsselse aanpak'. Met samenwerken, netwerken, (co-)financieren, faciliteren en versnellen als ingrediënten, onderscheidt de provincie zich. En dat lukt, verzekert gedeputeerde Monique van Haaf, die terugblikt op 2021 en vooral vooruitkijkt naar 2022.