Alles over Gebiedsontwikkeling

Wie op de langere termijn impact wil maken met een belegging in vastgoed investeert in natuur, blogt Michael Hesp.

Ruud de Wit heeft in het verleden meerdere blogs geschreven over de vastgoedaffaire die met 'Schipholgate' kan worden aangeduid. Vorige week deed het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden uitspraak in dit al vijfentwintig jaar lang durende juridisch conflict. Jan Poot kreeg postuum gelijk.

Gebiedsontwikkelaar AM gaat twee nieuwe woonwijken in Deurne ontwikkelen. Het gaat om 647 woningen waarvan een groot deel is gericht op sociale huur, starters en kopers met middeninkomens.

Nadat de rechter oordeelde dat gebiedsontwikkeling De Nieuwe Kern (DNK) in Ouder-Amstel geen hoogspanningskabels mocht verplaatsen, zorgde dat voor gefronste wenkbrauwen bij Klazien Haitjema, Ouder-Amstel projectmanager van DNK. NS Vastgoed en gebiedsontwikkelaars bij DNK voelen zich benadeeld.

Hoe staat het ervoor met de Westas in Amsterdam? Het gebied ten noordwesten van de A10 werd enkele jaren geleden als toekomstig alternatief neergezet voor de duurste kantorenlocatie, de Zuidas. Projectontwikkelaars en beleggers kochten er grond en gebouwen omdat dit gebied de toekomst had. 'Sommige businesscases pakken anders uit dan 6 jaar geleden, maar niemand is gestopt.'

Het zijn twee uitdagende gebieden waarin veel tijd en geld is gestoken door zowel de gemeente en Amsterdam. Maar op beide plekken lijkt het kantelpunt nu echt nabij.

Gebiedsontwikkelaar VanWonen en Realconomy hebben het terrein van de voormalige Koninklijke drukinktfabriek Van Son aan de Kleine Drift in Hilversum aangekocht.

Nicole Maarsen wil als bestuurlijk aanjager Innovatie en Opschaling de woningbouw in een stroomversnelling krijgen. Primaire doelen: industriebouw en digitalisering van de bouwbureaucratie. De mogelijkheden zijn er, al schort nog wel aan de uitvoering. 'Als het eenvoudig was, dan was het al lang gebeurd.'

Woonminister Keijzer wil bouwers bevrijden van botsende en ergerniswekkende bouwregels, maar vriend en vijand vragen zich af hoe. De tijd dringt, want in april moet de zogeheten Adviesgroep Stoer een plan van aanpak opleveren.

Polarisatie is de belangrijkste bedreiging van de Nederlandse samenleving. De vastgoedsector heeft een belangrijke verantwoordelijkheid om verdere verdeeldheid tegen te gaan.