Gemeente Den Haag
'Het is niet meer dan logisch dat er een volgende vastgoedbubbel aankomt'
In de boom en bust-cyclus van de vastgoedmarkt ligt een volgende rally op de vastgoedmarkt in het verschiet. Zeker nu er weer een renteverlaging aankomt.
Dit is waarom grote vastgoedbeleggers zich nu opeens achter de Wet betaalbare huur scharen
Schoorvoetend scharen steeds meer institutionele beleggers zich achter de Wet betaalbare huur van demissionair minister Hugo de Jonge (CDA). De onzekerheid over die wet is nog erger dan de wet zelf.
Herfinancieringsgolf dreigt voor kantorenmarkt: 'Core blijkt toch niet zo core'
Een deel van het coresegment in de kantorenmarkt gaat het lastiger krijgen bij een herfinanciering, is de verwachting. De reden? Wat we in 2019 verstonden onder het coresegment, bleek een ietwat 'opgerekte' definitie te zijn.
Rabobank herfinanciert Dichterskwartier van Anders Invest Huurwoningen Fonds
Rabobank heeft recent een van de woningportefeuilles geherfinancierd van Anders Invest. De recent opgeleverde Dichterskwartier-portefeuille bestaat uit 196 huur- en 24 koopwoningen, gelegen in de wijk Stadsdennen nabij het centrum van Harderwijk.
Hoe oorlogen in Oekraïne en Gaza de rente juist kunnen verlagen
De energieprijsstijging na de inval van Rusland in Oekraïne zette een reeks renteverhogingen door centrale banken in gang. Maar op de lange termijn kan zo'n gewapend conflict juist een dempend effect op de rente hebben.
Herfinanciering kantoren niet altijd vanzelfsprekend
Herfinanciering van kantoren blijft in Nederland dit jaar nog een aantrekkelijke optie, maar er zijn wel een aantal uitdagingen. Voor bepaalde kantorengroepen blijft herfinanciering altijd aantrekkelijk, maar er is ook een 'weggevallen' coresegment waar problemen worden verwacht.
Een nieuwe schuldeiser kan onveilig voelen. 'Niet door laten leiden'
Strenge kapitaaleisen zijn een sterke stimulans voor banken om problematische vastgoedleningen te verkopen. Hoe moet je omgaan met een nieuwe financier waarvoor je niet gekozen hebt?
Woningbeleggers worstelen met hoge rente: 'Eind dit jaar ziet de markt er heel anders uit'
De rente schoot steil omhoog na de Russische inval in Oekraïne twee jaar geleden. In hoeverre heeft deze scherpe rentestijging de woningbeleggingsmarkt veranderd en hoe nu verder? 'Als de rente een kwart procentpunt daalt, dan komen heel wat projecten los.'
Verkoop vastgoedlening: 'Nog niets aan de hand, zolang je afspraken nakomt'
Veranderende regelgeving en dalende vastgoedwaarden kunnen een verkoopgolf van vastgoedfinancieringen in gang zetten. 'Je huiswerk doen was altijd al een goed idee, en nu helemaal', zegt oud-vastgoedbankier en adviseur Roel van de Bilt.
Waarom de ECB-rente niet veel lager wordt dan 2,5 procent
Het niveau waarop het rentetarief van de Europese Centrale Bank terugvalt, zal substantieel hoger zijn dan voor de Russische inval in Oekraïne, verwacht ING-econoom Bert Colijn.
